Названы самые дорогие рынки элитного жилья

Стоимость квадратного метра в новостройках класса люкс в мировых финансовых столицах превышает $30 тыс., однако поток желающих обзавестись роскошным жильем в Лондоне, Нью-Йорке и Гонконге продолжает идти в гору.

Компания CBRE обнародовала очередной доклад Global Cities Compared ("Сравнение городов мира"), в котором проводится анализ изменений на рынке элитного жилья в ключевых городах мира. В исследовании обнаружено, что интерес состоятельных клиентов к роскошной недвижимости в эпицентрах деловой жизни планеты продолжает расти, а в ключевых глобальных городах наблюдается резкое повышение спроса на такие объекты.

Лондон лидирует в списке самых дорогих новостроек класса люкс: местный квадратный метр в среднем обходится в $36,3 тыс. За ним следует Гонконг, где средняя цена составляет $35,4 тыс., а тройку замыкает Нью-Йорк с показателем в $32,7 тыс., сообщает портал World Property Forum.

На протяжении нескольких лет рынки элитной недвижимости Гонконга и Лондона колеблются между первым и вторым местом рейтинга. Тем не менее, после введения налога с продаж в Гонконге, число сделок в этом мегаполисе упало до 17-летнего минимума, и, как следствие, в течение года цены на недвижимость класса люкс упали на 5-10%.

Несмотря на охлаждающие меры местных властей, рынок Гонконга вновь набирает обороты. Маркос Чан, руководитель по исследованиям CBRE в Гонконге, Макао и на Тайване, отмечает, что в 2014 был зафиксирован рост цен в основных сегментах рынка. А спекуляции о грядущих послаблениях, в числе которых отмена гербового сбора для покупателей первой недвижимости и снижение процентных ставок по кредитам, лишь нагнетают спрос.

Средняя стоимость жилья в элитных новостройках в октябре 2014 года:

1. Лондон — $36 380
2. Гонконг — $35 410
3. Нью-Йорк — $32 7220
4. Сидней — $21 850
5. Париж — $20 020
6. Сингапур — $17 760
7. Лос-Анджелес — $16 140
8. Токио — $14 850
9. Мумбаи — $13 180
10. Милан — $10 760
10. Рим — $10 760