Выборы никак не повлияют на рынок недвижимости Украины — эксперт

"Эти выборы отличаются от других выборов тем, что на рынок недвижимости они никак не повлияют. Если предыдущие, докризисные, выборы ознаменовывались тем, что в период выборов возникала финансовая активность, и деньги, которые тратились на выборах, направлялись и на рынок недвижимости (это касалось и аренды), то в этом году такого мы точно не наблюдаем... В этом году рынок недвижимости не ощутил от выборов никаких инвестиций", — такое мнение высказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) Сергей Злыдень.

Эксперт заявил, что, скорее всего, цены останутся такими же и тенденции на рынке сохранятся такие, как сейчас есть. "Это постепенное увеличение количества транзакций и постепенное увеличение покупательского спроса на этом рынке", — добавил Злыдень.

В свою очередь, руководитель комитета АСНУ по информационным технологиям, сервисам, аналитике и МЛС Эдуард Бразас отметил, что инфляционные ожидания влияют на то, что на протяжении года население активно покупает жилье, но спрос не переместился в более высокую ценовую категорию. При этом спекулятивного спроса на квартиры не наблюдается.

По информации АСНУ, наибольший спрос по-прежнему наблюдается на жилье стоимость до $100 тыс., при этом двухкомнатные квартиры по популярности вытесняют однокомнатные.

Большей популярностью сейчас пользуются квартиры на первичном рынке, а особенно, во введенных в эксплуатацию домах.

"Психологическое давление негативных ожиданий поствыборного периода на рынок какое-то действие возымело... Мы ожидаем, что сезонный спрос в ноябре-декабре поддержит количество сделок на текущем уровне, а с нового года мы чуть-чуть откатимся, потому что фактор сезонности сыграет, а другого фактора пока на рынке нет", — добавил Бразас.

По данным АСНУ, средняя стоимость жилья эконом-класса на вторичном рынке Киева составляет 1557 $/кв. м. Стоимость аренды жилья в столице в среднем обойдется в 624 $/месяц.