За последний квартал предложение домов на продажу в Киеве выросло на треть

По данным Информационно-аналитического портала "Столичная недвижимость", в декабре 2012 года средняя цена представленных к продаже домов в Киеве составила 13 488 грн. за 1 кв. м. Объем предложения домов в общей площади и денежном выражении увеличился на 29,3% и 22,1% соответственно.

Доля домов, впервые выставленных на продажу, в отчетном периоде составила 14% от всего объема предложения. Средняя цена предложения "новых" домов в Киеве на 12% дешевле средней цены сентября 2012-го и составляет 12 531 грн. за 1 кв. м.

В Голосеевском и Соломенском — по 15%, в Днепровском, Подольском и Святошинском районах — по 9%. Наименьшее количество домов выставлено на продажу в Оболонском (5%), Шевченковском (4%), Печерском и Деснянском (по 3%) районах.

В зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью 250-500 кв. м — 35% или 393 дома. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью 100-250 кв. м — 31% (340 домов), до 100 кв. м — 21% (236 домов) и площадью свыше 500 кв. м — 13% (143 дома).

В 20% домов высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 26121 грн. за кв.м, а в 20% домов низкого ценового сегмента — 5691 грн./кв.м. Индекс расслоения (отношение цены "дорогого" жилья к "дешевому") в целом по Киеву составил 4,59.

Наиболее существенное уменьшение средней стоимости, с сентября по декабрь 2012 года, наблюдалось в Шевченковском — на 15,2% до 16 529 грн. за 1 кв. м и Деснянском районах — на 11,9% до 7430 грн. за 1 кв. м. В остальных районах уменьшение средних цен составило от 0,8% до 7,4%.

Представленные к продаже дома по районам Киева, декабрь 2012 года

Ценовой обзор частных домов Киева осуществляется ИАП "Столичная Недвижимость" ежеквартально на основании данных предоставленных ведущими агентствами недвижимости Киева.