«Элита» слишком высоко взлетела

«ДЕЛО» продолжает цикл репортажей с участков, выделенных бывшим составом Киевсовета под застройку жилья для обманутых инвесторов «Элиты-центр». Очередной адрес — ул. Драгоманова. Строительство запланировано на участке напротив здания Дарницкой райгосадмин
Мы продолжаем сражаться с оккупантом на информационном фронте, предоставляя исключительно проверенную информацию и аналитику.
Война лишила нас возможности зарабатывать, просим Вашей поддержки.
Поддержать delo.ua

Ничего проблемного на огромной пустующей территории не обнаружено. Вокруг много новостроек, на участке нет никаких объектов. «Строительство по данному участку планируется начать уже в нынешнем году. Однако окончательного проекта пока нет», — сообщил Андрей Шевченко, генеральный директор «Киевского инвестиционного агентства». Именно эта структура определена Киевсоветом как заказчик и исполнитель застроек по всем участкам, выделенным обманутым вкладчикам. Градообоснование строительства жилого комплекса на ул. Драгоманова поручено коммунальному предприятию «Житлоинвестпроект».

На участке 2,84 га запроектировано строительство четырех 21-этажных и одного 23-этажного домов. В них будет 500 квартир. Тем не менее члены градостроительного совета Киева отметили, что возможность застройки данного участка жилыми зданиями прорабатывалась холдинговой компанией «Киевгорстрой» два года назад. И тогда разрабатывавшая проект творческая мастерская «Архитектурный союз» пришла к выводу, что здесь нельзя строить высотные дома — максимум три девятиэтажки. Мол, ухудшается освещение близлежащих 16-этажек, рассказывает пресс-секретарь градостроительного совета Марина Шаповал. «Поэтому градостроительный совет обязал заказчика при разработке проекта застройки данной территории взять за основу градостроительное обоснование, разработанное холдингом два года назад», — говорит она.

Квартир будет значительно меньше, уточняет главный архитектор будущего строительства Вячеслав Дормидонтов. Но насколько именно, станет понятно после окончательного утверждения проекта. В данный момент он на стадии разработки, говорит он.

Член комитета инвесторов «Элиты-центр» Максим Уракин обращает внимание на два фактора. Во-первых, временной. Строительство на ул. Драгоманова планируется начать уже в нынешнем году, а документация до сих пор не подготовлена. Во-вторых, и на этом участке, как и на многих других, ожидается строительство меньшего количества квартир, чем предполагалось ранее. По оценке агентства недвижимости Alex-consult, в Дарницком районе квадратный метр жилья такого класса, как в доме, который предполагается построить, стоит $1,3-1,5 тыс.

Репортажи с других участков опубликованы в «ДЕЛЕ» №№ 66-73.