Распродажа взморья назначена на декабрь

Севастопольский муниципалитет планирует выставить на аукцион права аренды четырех земельных участков сроком на 25 лет. Чиновники таким образом рассчитывают залатать дыры в городском бюджете. «Мы не исполняем доходную часть бюджета по спецфонду: 10 млн. грн. от продажи земли и 4,5 млн. грн. от продажи коммунальной собственности, - говорит первый заместитель председателя горадминистрации Игорь Локтионов. Если не предпринимать никаких мер, у нас в бюджете возникнет дырка на эти 14,5 млн. грн.». По его словам, вырученные от продажи земли средства городские власти направят на то, чтобы дотировать коммунальное хозяйство и продержаться осень и зиму . 

 В то же время депутаты Севастопольского горсовета не одобряют такой способ наполнения бюджета. «Реальной стоимости этой земли мы не знаем. Поэтому сразу продавать – это не дело, - отмечает Виктор Евлашкин, помощник заместителя председателя городского совета. - Ведь земля у моря - это самое ценное, что осталось у севастопольцев». Он подчеркнул, что решение о выставлении земли на продажу, было принято под давлением областной администрации, возглавляемой Сергеем Ивановым. «Обладминистрация подталкивала нас к этому решению, поскольку городской бюджет необходимо наполнить», – отметил Евлашкин.

Севастопольцы заработают более 5,5 млн. грн.

Планируется, что аукцион пройдет 5 декабря. Для Севастополя это первый опыт проведения подобного тендера. Как пояснили в земельном управлении Севастопольской горадминистрации, определенная на сегодняшний день цена участков (2,4 млн. грн за 6 га в районе парка Победы, 2,4 млн. грн за 3 га на пересечении ул. Генерала Мельника и Лабораторного шоссе, 701 тыс. грн. за 1,4 га на пересечении ул. Маринеско и ул. Молодых строителей и 137 тыс. грн. за 0,217 га на Фиолентовском шоссе) является минимальной. По ней участки проданы быть не могут. «Земля будет сдана в аренду только в случае повышения цены хотя бы на шаг аукциона и в случае, если будет хотя бы два претендента», - объясняет начальник земельного управления Светлана Живова. Она заверила «ДЕЛО», что передаваемые в аренду участки не конфликтные, на них не распространены права никаких третьих лиц.

Светлана Живова опровергла информацию о том, что подоплекой аукциона послужил дефицит городского бюджета. «Эти действия исходят исключительно из требования земельного законодательства, которым предусмотрено предоставление земельных участков в аренду для предпринимательской деятельности на конкурентной основе», - говорит она. Договор аренды будет заключаться с городским советом, причем власти обещают максимально упростить эту процедуру.

Россиян ждут первыми

Севастопольское управление коммунального строительства, которое принимает заявки на участие в торгах, пока не зарегистрировало ни одного претендента. Однако городские власти уверены, что за желающими дело не станет. «Компании интерес к тендеру проявляют, и думаю, скоро начнут регистрироваться. Мы ведь ориентируемся не только на Севастополь – выходим на Украину», - отмечает Светлана Живова.

Предполагается, что участие в торгах примут российские бизнесмены – в российских газетах планируется разместить информацию об аукционе. В горадминистрации утверждают, что национальная принадлежность покупателя их не волнует. «Мы ждем того, кто заплатит больше всех. Что касается возможного участия россиян, то аренда предусмотрена и для иностранных граждан, все дело в сумме, которую они готовы заплатить», - говорит Живова.

Аукционы, подобные севастопольскому, ранее проводили и другие города. К примеру, во Львове в апреле этого года таким образом муниципальные власти выручили 798,3 тыс. грн.

За продажу земли через механизм аукционов выступает и губернатор Киевской администрации Евгений Жовтяк. По его мнению, это сделает процесс выдачи участков более прозрачным. Однако эксперты утверждают, что часто на участок не набирается даже двух претендентов, и проведение торгов становится невозможным.

Пока же севастопольские чиновники готовятся к аукциону, компания по управлению активами «Тект», которая ранее проявляла интерес к крымской недвижимости, отказалась от участия в торгах. «Мы не заинтересованы в этих участках», - сказал генеральный директор «Текта» Юрий Ткаченко «ДЕЛУ».