- Категория
- Банки
- Дата публикации
Предложение догнало спрос
Согласно статистике, коэффициент роста цены на квартиры составил в среднем всего 0,1%. Вместе с тем данная тенденция отразилась и на стоимости 1 кв. м: в октябре средний рост его цены составил всего лишь 1,7%. По словам директора Лыбидского филиала агентства недвижимости «Благовест» Оксаны Лиштвы, «в октябре на рынке наблюдалось относительное затишье: спрос и предложение выровнялись».
Победа спроса
Причиной снижения цен на недвижимость, в основном, послужил рост предложения. Аналитики отмечают, что в прошлом месяце большинство покупателей выбрали выжидательную позицию, поскольку продавцы не были намерены снижать цены. Риэлторы отмечают, что в результате количество сделок резко сократилось. Поэтому неудивительно, что сейчас продавцы в основном готовы идти на компромисс и снижать цены. В итоге такой позиционной войны между продавцами и покупателями жилья, по прогнозам участников рынка, цены на недвижимость будут преимущественно стабильными. «До нового года мы не предвидим каких-то резких изменений в ценовой ситуации на рынке. Рынок будет оставаться стабильным», – подчеркнула г-жа Лиштва.
Что предлагает рынок
Подписывайтесь на Youtube-канал delo.uaВ настоящее время на столичном рынке недвижимости можно приобрести квартиру по цене ниже той, которая была в конце лета. Так, к примеру, в Голосеевском районе квартира гостиного типа общей площадью 22 кв. м на конец лета стоила от $42 тыс., сейчас ее можно купить за $36 тыс. В среднем по району цены за однокомнатную квартиру колеблются от $44 тыс. до $55 тыс. Двухкомнатная в этом же районе обойдется где-то в $70 тыс. Немного дороже квартиры в Дарницком районе: средняя цена однокомнатной - от $50 тыс.
Самым дорогим районом Киева можно назвать Печерский. Здесь стоимость однокомнатной квартиры начинается с $60 тыс. Трехкомнатные квартиры в этом районе стоят от $150 тыс.
Самые дешевые квартиры в Деснянском, Святошинском, Шевченковском районах. Однокомнатную в них можно найти даже за $40 тыс.