- Категория
- Бизнес
- Дата публикации
Во сколько обойдется аренда особняка в Киеве
Как сообщает портал по недвижимости Domik.net, самые высокие арендные ставки зафиксированы в престижных домах в районе Старонаводницкой Балки и Зверинца – до 20 тыс. долларов в месяц. От 10 до 15 тыс. долларов в месяц составляет стоимость аренды в Подольском и Голосеевском районе столицы.
В пригородной зоне наиболее высокие ставки аренды (от 10 до 20 тыс. долларов и выше) - вдоль Старообуховской трассы в непосредственной близости от Днепра.
Такой высокий уровень цен, по словам риэлторов, объясняется наличием VIP-соседей, хорошей транспортной развязкой и близостью рекреационных ресурсов.
Подписывайтесь на Telegram-канал delo.uaНесколько дешевле аренда элитных коттеджей в Вышгородском и Житомирском направлениях, где арендные ставки составляют от 5 до 8 тыс. долларов. Наиболее востребованными являются объекты в Печерском районе (33% заявок), Софиевской Борщаговке (22% заявок), Нивках (21% заявок). В пригородах арендаторы больше интересуются Обуховским направлением – 40% заявок.
Сегодня арендодатели заключают договора на срок от 6 месяцев. Арендные ставки закреплены в долларах, но оплата принимается и по текущему курсу. Нежелание сдавать дом на короткий срок вполне понятно: во-первых, часто посуточная аренда приходится на праздники, а это сопряжено для владельца коттеджа с существенно большими рисками, чем при обычной аренде. Во-вторых, нежеланием постоянно менять арендаторов.
Арендные ставки на элитные коттеджи
Район города | Минимальная/средняя цена предложения в гривнах | ||
Однокомнатные квартиры | Двухкомнатные квартиры | Трехкомнатные квартиры | |
Голосеевский (центр) | 8000-14000 | 14000-20500 | 24600-32800 |
Оболонь | 9200-11500 | 14000-18000 | 24500-33000 |
Печерский | 9900-12300 | 16400-20500 | 33000-38500 |
Подол | 9000-11500 | 16500-20500 | 24500-32000 |
Шевченковский (центр) | 10500-12000 | 20500-24000 | 32000-49000 |
Данные Domik.net
На статус элитного особняка могут претендовать объекты, находящиеся в городской черте, либо в ближайших пригородах. Просторный дом площадью от 600 квадратных метров должен быть построен по авторскому проекту из кирпича, натурального камня, с использованием ценных пород дерева.
В доме должно быть достаточное количество спален, оборудованных санузлами, кабинет, детские комнаты, помещения хозяйственного назначения, тренажерный зал, домашний кинотеатр, просторный холл, камин. В комплекс построек усадьбы входят гостевой дом, бассейн, баня-сауна, дом для обслуживающего персонала, гараж на две и более машин.
Особняк должен иметь охрану, видеонаблюдение, пропускную систему, сигнализацию.