- Категория
- Бизнес
- Дата публикации
Во сколько обойдется аренда производственного помещения в Киеве
сообщают эксперты портала Domik.net, ценовые ожидания арендодателей не совпадают с рыночными реалиями. Цена предложения на производственные помещения колеблется в пределах 45-80 гривен за кв.м. Потенциальные арендаторы готовы платить - 35 гривен за кв.м. Средняя цена отопления одного квадратного метра составляет минимум 20 гривен в соотношении с ценовым ожиданием арендаторов "чистая" цена должна составлять 15 гривен за кв. метр. Размер торга увеличился и составляет около 20-30%.
Наибольшим спросом пользуются помещения под полиграфию и под кондитерские цеха площадью от 100 до 1000 кв. м. Напротив - не востребованы, на данный момент, помещения под производство металлопластиковых окон, сборку мебели площадью 100 - 300 м. кв.
В связи с наличием специфических требований сегодня очень тяжело найти помещение под кондитерский цех. Несколько проще, дела обстоят с помещениями под СТО, полиграфию.
Подписывайтесь на Youtube-канал delo.uaФормирование арендных ставок для производственных помещений происходит совсем по другим критериям, чем в других видах недвижимости. Для них важным является не престижность места, не его проходимость или, например, близость к центру города, а параметры помещений (линейные размеры, включая высоту, кубатура), наличие и состав вспомогательных помещений, промышленные перекрытия, ГОСТы и т.д.
Арендные ставки и цены продаж нежилых помещений разного целевого предназначения и складские помещения
Районы города | Цена предложения на нежилые помещения разного целевого предназначения | Цена на складские помещения | ||
Арендные ставки (мин./макс. стоимость в гривнахза квадратный метр) | Продажа Долларах квадратный метр) | Арендные ставки (мин./макс. стоимость вгривнах за квадратный метр) | Продажа квадратный метр) | |
Голосеевский | 85-670 | 1800-1800 | 25-85 | 400-1500 |
Дарницкий | 125-340 | 1800-6000 | 25-85 | 400-1200 |
Деснянский | 85-210 | 1700-3200 | 25-85 | 350-1000 |
Днепровский | 150-500 | 2000-6000 | 25-85 | 400-1200 |
Печерский | 170-850 | 2500-20000 | 25-85 | 750-1800 |
Подольский | 150-730 | 1800-10000 | 25-85 | 800-1500 |
Оболонский | 120-500 | 2000-5000 | 25-85 | 800-1200 |
Святошинский | 120-330 | 1700-3500 | 25-85 | 500-1500 |
Соломенский | 120-300 | 1700-3000 | 25-85 | 500-1500 |
Шевченковский | 120-920 | 1500-20000 | 25-85 | 550-1500 |