- Тип
- Эксклюзив
- Категория
- Недвижимость
- Дата публикации
За последний квартал предложение домов на продажу в Киеве выросло на треть
По данным Информационно-аналитического портала "Столичная недвижимость", в декабре 2012 года средняя цена представленных к продаже домов в Киеве составила 13 488 грн. за 1 кв. м. Объем предложения домов в общей площади и денежном выражении увеличился на 29,3% и 22,1% соответственно.
Доля домов, впервые выставленных на продажу, в отчетном периоде составила 14% от всего объема предложения. Средняя цена предложения "новых" домов в Киеве на 12% дешевле средней цены сентября 2012-го и составляет 12 531 грн. за 1 кв. м.
В Голосеевском и Соломенском — по 15%, в Днепровском, Подольском и Святошинском районах — по 9%. Наименьшее количество домов выставлено на продажу в Оболонском (5%), Шевченковском (4%), Печерском и Деснянском (по 3%) районах.
Подписывайтесь на Youtube-канал delo.uaВ зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью 250-500 кв. м — 35% или 393 дома. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью 100-250 кв. м — 31% (340 домов), до 100 кв. м — 21% (236 домов) и площадью свыше 500 кв. м — 13% (143 дома).
В 20% домов высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 26121 грн. за кв.м, а в 20% домов низкого ценового сегмента — 5691 грн./кв.м. Индекс расслоения (отношение цены "дорогого" жилья к "дешевому") в целом по Киеву составил 4,59.
Наиболее существенное уменьшение средней стоимости, с сентября по декабрь 2012 года, наблюдалось в Шевченковском — на 15,2% до 16 529 грн. за 1 кв. м и Деснянском районах — на 11,9% до 7430 грн. за 1 кв. м. В остальных районах уменьшение средних цен составило от 0,8% до 7,4%.
Представленные к продаже дома по районам Киева, декабрь 2012 года
Район |
Кол-во, ед. |
Ср. пл., кв. м |
Ср. цена дома, грн |
Цена, грн/кв. м |
В целом по Киеву |
1112 |
277 |
3 710 344 |
13 488 |
Голосеевский |
165 |
294 |
4 233 937 |
16 418 |
Дарницкий |
307 |
261 |
2 876 914 |
10 945 |
Деснянский |
29 |
389 |
2 776 878 |
7430 |
Днепровский |
97 |
196 |
1 895 247 |
9831 |
Оболонский |
62 |
294 |
2 498 969 |
9023 |
Печерский |
32 |
433 |
12 776 811 |
30 108 |
Подольский |
102 |
294 |
4 035 023 |
14 602 |
Святошинский |
105 |
265 |
3 296 846 |
12 027 |
Соломенский |
163 |
271 |
4 400 284 |
16 310 |
Шевченковский |
50 |
291 |
4 818 813 |
16 529 |
Ценовой обзор частных домов Киева осуществляется ИАП "Столичная Недвижимость" ежеквартально на основании данных предоставленных ведущими агентствами недвижимости Киева.