Это новое delo.ua. Cайт работает в тестовом режиме

Попов продаст около 300 га земли в Киеве

К 2015 году киевские власти планируют продать и сдать в аренду минимум 270 га земли в Киеве. В целом за последующие пять лет на продаже столичных гектаров городская казна должна заработать приблизительно 3,6 млрд. грн.

Киевские власти надеются продать минимум 270 га земли до конца 2015 года. Как указано в программе использования и охраны земель Киева на 2011 – 2015 годы, текстом которой располагает «ДЕЛО», в эти площади входят: 84,3 га столичной земли под открытыми разработками и карьерами, 150,7 га заболоченных земель, 39,2 га открытых земель без растительного покрова.

С учетом экспертной денежной оценки стоимость указанных участков в Киеве может составить 1,8 – 2,4 млрд. грн., что является значительным резервом городского бюджета. По прогнозам Главного управления земельных ресурсов КГГА, в целом за счет реализации участков в течение 2011 года - 2015 годов киевский бюджет пополнится на общую сумму 3,6 млрд. грн. 

Прогноз поступления средств от реализации программы:

Показатели

Поступление средств за 2011 – 2015 годы, млн. грн

Земельный налог

4180

Аренда земли

7500

Продажа земельных участков несельскохозяйственного предназначения и права аренды земли

3633

Возмещение потерь с/х – и лесохозяйственного производства, связанных с изъятием (выкупом) потерь с/х и лесных угодий

10

Всего

15323

Для увеличения поступлений в городскую казну КГГА планирует пересмотреть нормативную денежную оценку земель, увеличив ее в 2013 году. 

Сегодня Киевская госадминистрация должна утвердить Программу использования и охраны земель Киева на 2011 – 2015 годы. Проект, который был презентован в пятницу на расширенном заседании коллегии Киевской госадминистрации, предполагает, что к 2015 году ежегодные поступления в бюджет от использования земель Киева (уплата земельного налога и арендная плата) также значительно вырастут, достигнув 3,4 млрд. грн. Сейчас эта сумма составляет 2,3 млрд. грн. в год. 

Кроме того, городские власти намерены увеличить размер земельного налога за право постоянного пользования городскими землями с 1 % до минимум 3%.

По прогнозным оценкам, на конец 2015 года поступления от аренды земли увеличатся до 1,7 млрд. грн.  за год. Для сравнения: в в 2010 году эта сумма составила приблизительно 1,2 млрд. грн., в 2009 – 1063,9 млрд. грн., в 2005 – 180,3 млн. грн. 

Как сообщил в минувшую пятницу начальник главного управления земельных ресурсов КГГА Виктор Петрук, земельный фонд города на сегодняшний день составляет 83, 558 тыс. га. Наибольшие площади занимают застроенные земли (43,7%), а также леса и зоны, покрытые лесом (42,3%). 

В целом для реализации Программы использования и охраны земель Киева на 2011 – 2015 годы понадобится в пределах 200 млн. грн. «Но при этом программа позволит пополнить бюджет от (продажи и использования) земли на 15,3 млрд. грн», - сказал начальник главного управления КГГА по земельным отношениям Виктор Петрук.

Мероприятия и задачи по использованию и охране земель Киева, сроки выполнения

Мероприятия и задачи

Объемы, ед. измерения

Стоимость, всего

 
 

Составление проекта разграничения земель государственной и коммунальной собственности

83,6 тыс. га, тыс. грн.

4000

 

Комплекс землеоценочных работ и градостроительной документации по подготовке участков к продаже. Нормативно-методическое и техническое обеспечение формирования рынка земли

150 га тыс. грн.

20000

 

Разработка нормативно-денежной оценки земли Киева.

83,6 тыс. га, тыс. грн.

2550

 

Топографическо-геодезическое обеспечение

1000 км2, тыс. грн.

52500

 

Корректирование проекта землеустройства относительно установлению и изменению границ Киева

83,6 тыс. га, тыс. грн.

3000

 

Геодезические работы по установлению границ Киева и закрепление ее граничными знаками

83,6 тыс. га, тыс. грн.

5200

 

Определение придомовых территорий:

12 тыс. домов

 

Разработка методических рекомендаций

тыс. грн

390

 

Разработка проектов землеустройства относительно определения придомовых территорий

тыс. грн

44160

 

Разработка проектов землеустройства относительно организации территорий и улучшения использования и охраны земель объектов историко-культурного, природно-заповедного и другого природоохранного значения

тыс. грн

6000

 

Геодезические работы относительно установления границ  объектов историко-культурного, природно-заповедного и другого природоохранного значения, включая границы прибрежно-защитных линий

тыс. грн

9000

 

Рекультивация нарушенных земель:

275 га

 

Инвентаризация нарушенных земель

тыс. грн

800

 

Разработка схемы рекультивации нарушенных земель

тыс. грн

500

 

Разработка проектов рекультивации нарушенных земель

тыс. грн

1700

 

Заключение договоров аренды земельных участков

шт

Средства заказчиков

 

Земельно-кадастровая инвентаризация

тыс. грн

5000

 

Содержание и развитие автоматизированной системы ведения земельного кадастра

тыс. грн

15000

 

Нормативно-правовое обеспечение выполнения программы охраны и использования земель в 2011 – 2015 годы

тыс. грн

6000

 

Расходы на организационное выполнение программы охраны и использования земель в 2011 – 2015 годы

тыс. грн

600

 

Проведение научно-исследовательских работ

тыс. грн

5500

 

План земельно-хозяйственного устройства территории Киева:

3,4 тыс. га

 

Разработка методических рекомендаций

тыс. грн

300

 

Разработка плана земельно-хозяйственного устройства территории столицы

тыс. грн

7700

 

Геодезические работы об осуществлении контроля за землепользователями

тыс. грн

5000

 

Изучение опыта

тыс. грн

3000

 

Повышение квалификации кадров

150 человек, тыс. грн.

1000

 

Обновление офисной и вычислительной техники

тыс. грн

3000

 

Всего

тыс. грн

202350

 

Одной из главных задач, которую надеется выполнить за пятилетку Киевгосадминистрация, является установление границ Киева, полная подготовка к вынесению за пределы города производственных предприятий разграничение земель государственной и коммунальной собственности.

На период до 2015 года предусматривается также выполнение работ по размежеванию придомовых территорий жилых кварталов, и микрорайонов города, завершение земельно-кадастровой инвентаризации. На сегодняшний день инвентаризирована земля на площади 62,6 тыс. га, что составляет 75% от общей площади столицы.