- Категория
- Бизнес
- Дата публикации
Столичную землю будут продавать на торгах
Земельные участки Киева теперь можно будет купить на аукционе, причем как резидентам, так и нерезидентам Украины, а также лицам без гражданства
Киевский горсовет утвердил временный порядок продажи земельных участков в г. Киеве на основе норм Земельного кодекса. Согласно порядку, продажа столичной земли будет проводиться юридическим и физическим лицам на земельных торгах в форме аукциона. Это положение, однако, не распространяется на продажу участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, являющиеся собственностью покупателя. Кроме того, не подлежат продаже и земельные участки с закрепленным правом собственности на них, а также предоставленные в пользование соответствующим решением Киевсовета или Киевской горгосадминистрации с согласованным месторасположением объектов.
Что касается продажи земпи иностранцам, то нерезиденты-физические лица смогут купить киевскую землю только в том случае, если они по согласованию с Кабинетом Министров Украины зарегистрировали постоянное представительство с правом ведения хозяйственной деятельности на территории Украины. Организация купли-продажи земельных участков и проведение земельных торгов в г. Киеве возложены на Киевское городское управление земельных ресурсов. Городской совет разрешил осуществлять рассрочку платежей за земельные участки до конца 2002 года.
Подписывайтесь на Telegram-канал delo.uaСтоимость одного квадратного метра земли на Крещатике составляет 1,258 тыс. грн., а в районе Святошино — 0,352 тыс. грн.
Несомненно,столичная земля будет пользоваться большой популярностью. Так, по результатам трех лет, в соответствии с Указом Президента Украины "О продаже земельных участков несельскохозяйственного назначения", в Киеве юридическим лицам продано земельных участков на сумму 33 млн. грн. Кроме того, из 22 тыс. садоводческих участков столицы 18,623 тыс. приватизировано.
По словам председателя постоянной комиссии Киевсовета по вопросам градостроительства и землепользования Николая Легезы, долгосрочная аренда земли для столицы крайне невыгодна. Арендованные участки выпадают из рыночного оборота, а город получает плату за аренду в размере 4% от ее денежной оценки. В случае же покупки участков на муниципальные счета поступают значительные средства, плюс новоявленный собственник продолжает платить городскому бюджету 1% земельного налога. Кроме того, согласно его данным, за невыкупленные земельные участки, на которых расположены 189 АЗС столицы, городской бюджет недополучает порядка 70 млн. грн. и около 5 млн. грн — за невыкупленные земли 9-и столичных рынков (из 119 существующих).
Сегодня Киеву принадлежит около 83,6 тыс. га земли. Из них 81,5 тыс. га — государственная доля и 2,1 тыс. га — частная собственность. Всеми неприватизированными земельными участками в данный момент распоряжаются местные советы, и городу предстоит завершить процесс размежевания земли на коммунальную и государственную собственность. Согласно данным Николая Легезы, 70 тыс. га останется во владении города и 11,5 тыс. га будут квалифицированы как государственная собственность.