"Украину" заменят на земельно-ипотечный банк

В отношении реорганизации агропромышленного банка "Украина" у Кабмина возникла новая идея — не доводить дело до его ликвидации, а попытаться на его базе создать земельный ипотечный банк. Еще в прошлом году на этом же настаивало и МинАПК

КАК ЗАЯВИЛ премьер-ми­нистр Анатолий Кинах, прави­тельство планирует создать на основе "Украины" новый банк. Свою точку зрения глава Кабмина аргументировал тем, что в условиях проводимой аграрной реформы стране не­обходим банк, который бы позволил сохранить объемы кредитования сельского хо­зяйства банковскими учреж­дениями.

Примерно то же самое почти год назад предлагало и МинАПК. Однако тогда подоб­ная идея не была воспринята всерьез как международными финансовыми организация­ми, считавшими, что "Украи­ну" следует вообще закры­вать, так и самим НБУ, наде­явшимся на появление того самого инвестора, который из своего кармана заплатит по долгам агропромышленного банка.

Была и другая причина, из-за которой создание ипо­течного банка на тот момент выглядело малореальным. Ипотечный, а тем более зе­мельный банк, не может кре­дитовать селян, если земля не считается объектом купли-продажи. Соответственно смысла создавать подобный банковский институт не было. Аграрии, как и прежде, полу­чали бы кредиты под залог бу­дущего урожая, который по­том исчезал бы в неизвестном направлении.

Нельзя сказать, что ситуа­ция с ипотечным кредитова­нием на данный момент кар­динально изменилась. Прези­дент подписал указ, который дает "добро" на торговлю зе­мельными участками. Но соот­ветствующего закона еще нет. Как нет и рынка земли. Стало быть, ипотечное кредитова­ние в нынешних условиях невозможно. У Кабмина, види­мо, иная точка зрения на этот счет. Впрочем, идея создания ипотечного банка может сыг­рать роль "успокоительного" для международных финансо­вых оргнизаций. К тому же сам процесс реорганизации банка — вывод пассивов, замена ак­тивов на облигации и так да­лее, займет немало времени. Вполне возможно, что когда эта малоприятная процедура закончится, в Украине появит­ся закон, позволяющий торго­вать землей.

Пока же Верховной Раде предстоит рассмотреть два законопроекта: "О выпуске облигаций госзайма на акти­вы банка "Украина" и, собст­венно, — об организации на базе агропромышленного банка земельного ипотечно­го. По словам первого замес­тителя министра финансов Петра Германчука, подобный документ будет направлен парламентариям в ближай­шие дни. А правительство займется составлением указа и постановления в отношении размера уставного фонда но­вого банка.