Категория: Бизнес
Дата публикации: 12 июля 2012

Гонконг возглавил рейтинг самых дорогих городов для ритейл-операторов

Гонконг остается лидером по стоимости аренды торговых площадей, что связано с большим потоком туристов и растущими доходами населения. Это стимулирует спрос на торговые площади среди международных fashion-ритейлеров и ритейлеров сегмента люкс

Як забезпечити розвиток і стійкість компаній: досвід TERWIN, NOVUS, Arcelor Mittal, СК ІНГО та 40 інших провідних топменеджерів та державних діячів.

11 квітня на Business Wisdom Summit дізнайтесь, як бізнесу адаптуватися до нових регуляторних вимог, реагувати на зміни та залучати інвестиції у нинішніх умовах. Реальні кейси від лідерів українського бізнесу.

Забронировать участие

Международная консалтинговая компания CBRE опубликовала очередное исследование мирового рынка торговой недвижимости.

Арендные ставки на торговые помещения в Гонконге составляют $3466/кв.м/месяц, за ним следует Нью-Йорк со стоимостью аренды торговых площадей на уровне $2220/кв.м/месяц. В обоих городах за первый квартал 2012 года отмечен значительный рост арендных ставок.

В пятерке лидеров по-прежнему остается Сидней ($997/кв.м/месяц), занявший третье место в рейтинге, Токио — на четвертом ($919/кв.м/месяц), Лондон замыкает пятерку лидеров, где в результате высокого спроса на торговые площади с наилучшим месторасположением в районе West End годовая арендная ставка выросла на 5,6% ($858/кв.м/месяц).

В целом на мировом рынке стоимость аренды торговых помещений в первом квартале 2012 года осталась без существенных изменений, поднявшись всего на 0,8% из-за сдержанного потребительского спроса и осторожности ритейлеров на фоне опасений долгового кризиса Еврозоны и слабого экономического роста. Но, несмотря на подобные тенденции, спрос на самые качественные торговые площади во многих крупных городах мира все же остается высоким, а вакантность ̶ минимальна на большинстве рынков.

Марина Крестинина, директор департамента стратегического консалтинга и аналитики CBRE, комментируя ситуацию на рынке торговой недвижимости Украины, отметила: "Из-за неопределенности вектора экономического развития планы экспансии на 2012 г. большинства ритейлеров достаточно сдержанные, и к выбору объектов они в данный момент относятся крайне избирательно. Что касается прайм-сегмента — вакантность близка к нулю, так как интерес арендаторов в основном направлен на самые качественные объекты, но в отсутствие амбициозных планов расширения сетей оснований для роста арендных ставок в сегменте в ближайшей перспективе нет".