Банки 18 ноября 2017 в 10:37

В Кабмине предлагают более дешевую альтернативу ипотеке

Правительственный законопроект об улучшении инвестклимата предлагает восстановить кредитование жилья в Украине в виде лизинга

В Кабмине предлагают более дешевую альтернативу ипотеке

Законопроект №6540, который Министерство экономического развития считает приоритетным к принятию до конца 2017 года, предлагает запустить в Украине механизм доверительной собственности.

"Доверительная собственность — это альтернативный механизм ипотеке, — рассказал в интервью Delo.UA первый заместитель экономразвития Максим Нефьодов. — Процедура похожа на финансовый лизинг, когда автомобиль до выплаты всей задолженности заемщиком остается в собственности банка или другого кредитора. Похожую схему мы предлагаем распространить на недвижимость, в том числе и жилую".

В МЭРТе говорят, что эта норма позволит облегчить взыскание недвижимости, если заемщик не обслуживает свой долг. При этом инструмент доверительной собственности, по словам Нефьодова, полностью не сможет заменить ипотеку.

"Но у заемщика должен быть выбор. Вы можете взять классическую ипотеку, будете немного лучше защищены, но будет выше ставка по займу. А можете выбрать инструмент доверительной собственности, тогда банк будет лучше защищен, но вы получите меньшую ставку", — говорит Нефьодов.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Не можна реформувати країну за принципом "тільки б чого не сталося", бо нами не зацікавиться жоден інвестор — Нефьодов

Согласно проекту закона, кредитор не будет иметь права пользоваться и самостоятельно распоряжаться имуществом заемщика, если последний исправно обслуживает свой долг. Если же заемщик просрочит обслуживание долга больше, чем на 20 дней, кредитор может обратиться за взысканием имущества.

Ранее Delo.UA писало о тенденциях на рынке ипотеки после 2014-го. И банкиры, и юристы тогда рассказывали, что финучреждения готовы кредитовать приобретение жилья, если дом уже сдан. Предоставить же ипотеку на квартиру в строящемся доме банки готовы только при наличии договора с застройщиком.

по материалам:
"Дело"
раздел:
теги:

По теме:

Кличко хочет достроить Подольско-Воскресенский мост за счет немецких кредитов (видео)
Транспорт 11 ноября 2017 в 10:05

Кличко хочет достроить Подольско-Воскресенский мост за счет немецких кредитов (видео)

Мэрия Киева хочет привлечь немецких инвесторов для достройки Подольско-Воскресенского моста. По данным городского главы Виталия Кличко, проект требует инвестиций в более 12 млрд грн

Кабмин отменил конкурс на независимых директоров набсовета "Нафтогаза"
Энергетика 15 ноября 2017 в 19:38

Кабмин отменил конкурс на независимых директоров набсовета "Нафтогаза"

Новых директоров набсовета должно предлагать Минэкономразвития, а ждать отбора при участии экспертов и кредиторов "Нафтогаза"