Американцы застроят промзону «Рогань»

Пустые площади

«В промышленной зоне в Харькове сейчас очень много заводов, которые не функционируют, их площадь можно достаточно дешево купить. Скорее всего, используются готовые ангары и складские помещения, которые очень легко пере-

профилировать под торговые центры. В центре города построить такого рода центры с хорошей парковкой, в хорошем месте достаточно сложно», — говорит Алексей Руденко, аналитик компании «Миллениум Капитал». По его словам, в этом сегменте рынка как правило работают местные компании. «Местные инвесторы более склонны к рискам с выделением участков и остальными бюрократическими сложностями, связанными с местными властями», — говорит Руденко.

Решение о создании в Харькове промышленной зоны с привлечением итальянских инвестиций было принято в 2005 году. Соответствующий протокол был подписан Харьковской облгосадминистрацией и министерством производственной деятельности Италии. Одной из первых о своих планах по инвестированию в «Промышленную зону «Рогань» заявила бельгийская компания Ahlers logistic and Maritime Services. Она планирует строить складские и офисные помещения. Стоимость проекта составляет 5-7 млн. евро.

Помимо создания участков и соответствующей инфраструктуры, проект «Промышленная зона «Рогань» предусматривает также отведение площадей под строительство жилья, объектов торговли, крупного центра услуг, гостиницы, таможенного терминала и соответствующей железнодорожной ветки.

Долгое начало

Начало реализации проекта было запланировано еще на сентябрь 2005 года, однако до сих пор по разным причинам откладывалось. По словам главы Харьковской облгосадминистрации Арсена Авакова, задержка связана с темпами решений земельных вопросов. «Эта процедура достаточно громоздкая, и кое-где мы сталкиваемся если не с саботажем, то с определенным нежеланием ускорить процесс», — заявил Арсен Аваков.

1 августа этого года Кабинет Министров Украины издал распоряжение «Об одобрении Концепции создания индустриальных (промышленных) парков». Документ преду-

сматривает реализацию пилотных проектов создания промышленных зон в АР Крым, Киеве, Львове, Одессе и Харьковской области.

В первом полугодии 2006 года в экономику Харьковской области вложено $439,5 млн. иностранных инвестиций.

Проект "Промышленная зона Рогань" предусматривает:

- более 2 тыс. га

- создание около 300 промышленных участков

- строительство 100-150 промышленных предприятий

- отведение площадей для жилья, торговли, центра услуг, отеля, таможенного терминала и железнодорожной ветки.

- создание инфраструктурных объектов: учебного, оздоровительного центров, бизнес-отеля, офисного здания, котеджно-гостиничного комплекса