14 февраля, 07:02

Какие торговые центры откроют в Киеве в ближайшее время

В 2018 году в Киеве откроют 15 новых ТРЦ, в 2019-2020 годах ожидают еще 11

Какие торговые центры откроют в Киеве в ближайшее время
ТРЦ "АкадемCity" в Киеве. Фото: riola.com.ua

В 2018 году в Киеве планируют открыть 15 торговых центров общей арендной площадью 310 тыс. кв. м. Об этом сообщает консалтинговая компания UTG.

Данная площадь приблизительно равняется 2,5 торговым центрам Lavina Mall.

Следует отметить, что в 2017 году в Киеве был открыт всего лишь один ТРЦ "АкадемCity" арендой площадью 8 тыс. кв м. Это в 20 раз меньше, чем было в 2016 году и самый низкий показатель за последние несколько лет. До этого минимум показал 2015 год: тогда в эксплуатацию ввели всего лишь 23 тыс. кв. м.

Большинство торговых центров, открытие которых планируется в 2018 году, имеют площадь до 10 тыс. кв. м. Для сравнения, "Ашан" в торговом центре OceanPlaza имеет арендную площадь 8 тыс. кв. м. Самым большим из ТРЦ, которые планируют открыть в этом году, — "Retroville" на пр. Правды. Его площадь составит более 91 тыс. м кв.

Торговый центр

Адрес

Арендная площадь, м2

Девелопер

Открытие

Smart PlazaPolytech

пр. Победы, 26

15 000

UDP

1 кв. 2018

Retail Park

"Auchan-Петровка"

ул. Куреневская, 1

12 000

Иммошан Украина

1 кв. 2018

Auchan Rive Gauche (1 оч.)

ул. Здолбуновская

20 000

Иммошан Украина

1 кв. 2018

GoodLife

ул.Иоанна-Павла ІІ, 5

7 500

Локальный девелопер

1 кв. 2018

Smart PlazaObolon

ул. Тимошенко, 21

10 000

UDP

2 кв. 2018

"Наше небо"

с. Крюковщина, ул. Балукова

12 000

Локальный девелопер

3 кв. 2018

"Европарк"

ул. Соборная, 138

12 000

Локальный девелопер

3 кв. 2018

River Mall

ул. Днепровская наб., 10, 14

59 680

ВільнаУкраїна

3 кв. 2018

"Апрель" (2 оч.)

пр. Леся Курбаса, 19а

30 000

Локальный девелопер

4 кв. 2018

Retroville

просп. Правды

91 254

Stolitsa Group

4 кв.2018

SmartPlazaArsenal

ул. Московская, 8

15 000

UDP

4 кв. 2018

ТЦ на Харьковском

ул. Ахматовой

10 000

Локальный девелопер

2018

"Аракс"

с. Ходосовка

10 000

Локальный девелопер

2018

Аутлет-городок "Троещина"

ул. Братиславская, 52б

5 000

Локальный девелопер

2018

ВСЕГО

309 434 кв. м

Какие планы до 2020 года

На 2019-2020 годы в Киеве запланировано открытие 11 ТРЦ. Их арендная площадь составит 347 тыс. кв. м (в три раза больше ТРЦ Lavina Mall). Среди них есть и скандально известный ТРЦ, который строят на станции метро "Героев Днепра".

ТРЦ

Адрес

Арендная площадь, м2

Девелопер

"Оазис"

ст.м. Героев Днепра

7 800

Локальный девелопер

RichPort (РЦ)

пл. Почтовая

8 300

Локальный девелопер

Торговый центр

просп. Победы, 134/1

10 000

Локальный девелопер

AuchanRiveGauche (2 оч.)

ул. Здолбуновская

35 000

Иммошан Украина

ТЦ на Скляренко

ул. Сырецкая / С.Скляренко

10 000

Локальный девелопер

"Нивки-Парк"

просп. Победы,67

20 000

Локальный девелопер

PodolMall

ул. Еленовская, 23

20 700

Билдинг Инвест Групп

OceanMall

ул. Антоновича

100 000

Мандирн Плаза

BlockbusterMall

просп. Московский, 36

120 000

Мандирн Плаза

SmartPlazaGoloseevo

ул. Васильковская, 1

15 000

UDP

В перспективе 2019 — 2020 гг.

346 800 м2

Что будет с "Республикой"

В этом перечне нет ТРЦ "Республика", хотя по мнению риэлторов он готов на 98%. Директор департамента стратегического консалтинга UTG Ростислав Симонов сказал, что на сегодня пока сложно назвать дату открытия ТРЦ, хотя он находится на высокой стадии готовности.

"Мы ожидаем, что это будет через 1,5 или 2 года. Точную дату назвать сложно, поскольку в ТРЦ еще предстоит провести ремонт", — сказал он.

Как известно, директор агентства Евгения Локтионова в декабре 2017 года предположила, что "Республику" откроют уже в 2018 году. По ее словам, на декабрь прошлого года по ТРЦ "Республика" уже было подписано 75% контрактов с операторами.

"За эти годы ни один оператор не отказался от контракта. Предварительные договоры переподписываются каждый год", — отметила Локтионова.

Какие еще ТРЦ построят в Киеве в ближайшее время

В январе 2018 года владелец Lavina Mall Вагиф Алиев заявил, что планирует построить ТРЦ "Лесной" возле одноименной станции метро. Площадь будущего ТРЦ составит 100 тыс. м кв. 

По словам директора NAI Ukraine Виталия Бойко, проект ТРЦ будет похож на другие мегамоллы. 

"Это будет ТРЦ с крупными якорями всех направлений. Интерес к этому объекту со стороны арендаторов большой, потому что на Лесной — огромный пассажиропоток. По этому показателю м. "Лесная" обогнала м. "Вокзальная", которая сейчас находится на третьем месте, после м. "Академгородок". В Киевском регионе растут гигантские пригороды, которые просачиваются через эти две узловые станции", — заявил он.

Запланированный срок ввода в эксплуатацию — 2019 год.

Однако это не единственный проект от компании "Мандарин Плаза". Вагиф Алиев является владельцем прав на земельный участок с "Ледовым стадионом" в Голосеевском районе Киева. Здесь планируют построить ТРЦ "Южный" со спортивным комплексом площадью около 70 тыс. кв. м.

Напомним, Вагиф Алиевым является инвестором и собственником столичных ТРЦ Lavina Mall, Blockbuster и Ocean Mall.

по материалам:
"Дело"
раздел:
теги:

По теме:

В феврале в Киеве откроют еще один ТРЦ
Рынки 29 января, 12:01

В феврале в Киеве откроют еще один ТРЦ

Вскоре возле метро "Политехнический институт" откроется новый ТРЦ

Владелец Lavina построит ТРЦ возле метро "Лесная"
Крупный бизнес 22 января, 13:01

Владелец Lavina построит ТРЦ возле метро "Лесная"

Девелоперы отмечают большую перспективу района метро "Лесная" — там пассажиропоток уже обогнал даже "Вокзальную"