Недвижимость 31 марта, 10:03

Кто больше всего строит жилья в Киеве

В 2017 году в Киеве сдали в эксплуатацию 1,7 млн кв. м жилья. При этом более 1 млн построили пять компаний. Delo.UA выяснило, сколько жилья сдали крупнейшие застройщики в столице

Кто больше всего строит жилья в Киеве
ЖК "Вышиванка". Фото: lun.ua

Квартир в Киеве строят все больше и больше

В прошлом году в столице Украины построили и сдали 1,7 млн кв. м. жилья. Это на 30% больше, чем в 2016 году. Тогда ввели в эксплуатацию 1,3 млн м. кв. жилья.

Как и в прошлом году, лидерами рынка стали компании "Киевгорстрой" и "Укрбуд". На них пришлась почти половина жилья, сданного в эксплуатацию в столице — 670 тыс. кв.м.

Однако по сравнению с прошлым годом, в ТОП-5 столичных застройщиков были и изменения. Если в прошлом году кроме двух лидеров в первую пятерку входили компании "Интергал-Буд", Stolitsa и "Фундамент", то в этом году в пятерку лидеров ворвалась компания "ДСК-Житлобуд". Это произошло благодаря тому, что этот застройщки ввел в эксплуатацию два дома в ЖК "Кристер-Град" в Подольском районе. Всего компания сдала в эксплуатацию 159 тыс. кв. м (1668 квартир).

"Интергал-Буд" и Stolitsa в прошлом году сдали в эксплуатацию 265 тыс. м. кв. Это почти 4 тыс. квартир.

Выбывшая из пятерки застройщиков компания "Фундамент" в 2017 году ввела в эксплуатацию почти в 4 раза меньше — 25 тыс. кв. м (в 2016-м сдала 97 тыс. кв.м). Вслед за ней распололжилась коммунальная строительная компания "Житлоинвестстрой-УКБ" — 70 тыс. кв. м (в 2016 — 84 тыс. кв.м).

"Укрбуд"

ЖК "Подол-Градъ". Фото: lun.ua

В 2017 году корпорация "Укрбуд" ввела в эксплуатацию в столице 10 домов и 6 секций еще в двух домах, полностью достроив 7 жилых комплексов. Это ЖК "Александрия", "Авангард", "Старокиевский", "Герцен Парк", "Вышиванка", "Сказка" и "Friendly House". Частично в 2017 были сданы ЖК "Подол Градъ", "Академ-Парк" и "Новомостицкий". Это преимущественно жилье эконом- ("Вышиванка", "Сказка"), бизнес- ("Подол Градъ") или комфорт- ("Александрия") класса.

В квадратных метрах это приблизительно 340 тыс. Эти данные были получены от консалтингового агентства UTG. Это более 50% жилья, сданного корпорацией в Украине. Всего, по данным "Укрбуда", в прошлом году они сдали в эксплуатацию 693 тыс. кв. метров. В пресс-службе застройщика не смогли сказать, сколько квадратных метров они построили в прошлом году в Киеве.

Что же касается количества квартир, то в корпорации утверждают, что сдали в эксплуатацию 2600 квартир. Однако исходя из площади, которую сдали в эксплуатацию, должно быть более 3 тысяч квартир.

В 2018 году компания планирует сдать в эксплуатацию 400 тыс. м. жилья.

"Киевгорстрой"

ЖК "Французский квартал". Фото: lun.ua

В прошлом году холдинг "Киевгорстрой" сдал 330 тыс. жилья. Это на 15 тыс. кв. метров меньше, чем в 2016-м.

Согласно данным сайта "Лун", в прошлом году компания ввела в эксплуатацию 8 жилых комплексов. Это "Французский квартал", ЖК на Академика Глушкова, 92-б, Драгоманова, 35, Гарматной, 39-г, пр. Воссоединения, 21-в, Чоколовском бульваре, 27-б, на ул. Освиты и Горловской, 215 (а,б,в).

В пересчете на квартиры — в 2017 году "Киевгорстрой" простроил 4700 квартир. Преимущественно это жилье эконом-класса.

В 2018 году холдинг планирует ввести в эксплуатацию еще 8 ЖК в разных районах Киева.

"ДСК Житлобуд"

В 2017 году компания ворвалась в тройку лидеров, сдав 159 тыс. кв. метров жилья. Это на 100 тыс. квадратов больше, чем было в 2016 году.

В прошлом году компания сдала 2-й и 3-й дома ЖК "Кристер-град" в Подольском районе столицы на 1668 квартир.

В 2018 году компания намерена ввести в эксплуатацию еще два ЖК — The Lakes и "Акцент". Как и в предыдущем ЖК, все квартиры в нем эконом-класса.

"Интергал-Буд"

ЖК "Яскравый". Фото: lun.ua

На 50 тыс. кв. м больше жилья сдала в эксплуатацию и компания "Интергал-Буд" — 150 тыс. кв. м. в 2017 году.

Были введены в эксплуатацию 9 домов в шести жилых комплексах. Это "Парковые озера", "Яскравый", "Демеевка", "Малахит", "Традиция", "Отрадный". Все ЖК — это жилье комфорт-класса. В пересчете на квартиры это 1900 квартир.

В планах компании продолжить сдачу домов в вышеуказанных ЖК, а также один дом в ЖК "Теремки".

Stolitsa Group

ЖК "Варшавский микрорайон". Фото: lun.ua

В прошлом году компания Stolitsa Group сдала 106 тыс. кв. м жилья. Это немногим больше, чем в 2016 году.

В 2017 году компания полностью сдала в эксплуатацию ЖК комфорт-класса "Квартет", первую очередь в ЖК "Галактика", а также первые две очереди "Варшавского микрорайона" (эконом-класс). В пересчете на квартиры это 1950 квартир.

В планах компании на 2018 год — сдача в эксплуатацию новых очередей ЖК "Варшавский микрорайон", "Галактика" и "Липинка".

автор:
Наталия Миняйло
по материалам:
"Дело"
раздел:
теги:

По теме:

Приостановлена скандальная стройка возле Ботанического сада
Недвижимость 11 января, 16:01

Приостановлена скандальная стройка возле Ботанического сада

На участок, где находится скандальная стройка, уже дважды накладывали арест, но фактически строительство продолжается

Сколько стоит квартира в Киеве — статистика за февраль
Недвижимость 06 марта 2017 в 16:00

Сколько стоит квартира в Киеве — статистика за февраль

За год средняя цена квадратного метра в новостройках Киева снизилась с 23 200 грн в марте 2016 года до 22 300 грн в феврале 2017 года