Спрос на жилую недвижимость в Украине вырос на 13%

В Украине увеличился спрос на жилую недвижимость. По предварительным данным NAI Ukraine, по сравнению с 2017 годом спрос увеличился на 13%.

За год в структуре рынка первичной недвижимости удельный вес комплексов эконом-сегмента снизился до 23%.

На 7 пунктов увеличилось количество жилых комплексов класса "комфорт". Этот класс в общем удельном весе занимает на конец года 41% от общего числа.

В 2018 году от общего числа квартир только 8,7% квартир застройщики предлагали с ремонтом.

Общий объём строительных работ в Украине увеличился на 6,3% до 114,98 млрд грн в 2018 году. В 2017 году эта сумма составляла 87,24 млрд грн. 

Также объем капитальных инвестиций в январе-сентябре 2018 году вырос на 9,9% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года. По этим данным Украина опережает Словакию, Беларусь, Болгарию и Хорватию. 

В целом по количеству введенного жилья Украина находится среди лидеров в Европе. Объемы ввода жилья сопоставимы с показателем Польши и Великобритании. 

В апреле 2018 года произошел скачек цен на недвижимость. Тогда стоимость квадратного метра жилой недвижимости на первичном рынке столицы составляла $836 кв. м, что на 3,2% выше, чем было раньше. Двухкомнатные подорожали на 1,5%, их стоимость составила $772  кв. м. Средняя цена трехкомнатных квартир выросла на 7 % — до $896 кв. м.

Напомним также, что 40% спроса на офисную недвижимость составляет IT-сектор. Второе место занимает фармацевтика.