Общество 15 июня, 11:06

Почему поляки завышают для украинцев цены на жилье

Более высокую цену на жилье для украинцев можно найти на любых популярных сайтах об аренде или продаже недвижимости

Почему поляки завышают для украинцев цены на жилье Почему поляки завышают для украинцев цены на жилье
Фото: Рolshagid.com

Поиск жилья для многих украинцев, которые едут на работу в Польшу, часто превращается в значительную проблему. Ситуация ухудшается прямо пропорционально размерам города, сообщает Gopoland.

Как отмечает издание, если в населенном пункте есть еще несколько высших учебных заведений, то проблема просто гигантская. Потому многие владельцы жилья до сих пор не хотят даже разговаривать с иностранцами. Но как показал пример, который журналисты обнаружили в объявлении в Щецине, иногда гостеприимство приобретает фантасмагорические формы.

По информации bezprawnik.pl, предложенная комната за 340 злотых в месяц казалась привлекательной. Однако оказалось, что "милая и дешевая комнатка", в действительности является застекленным балконом. Владелец квартиры рассказал, что попасть в "комнату" можно из общей кухни, которой пользуются другие жильцы квартиры. При этом арендатору балкона он предложил проводить остальное время именно на кухне, так как "комната-балкон" должна служить исключительно для сна. По мнению автора объявления, этот вариант жилья "идеален для занятого работой человека, который большую часть времени проводит вне квартиры", и он с удовольствием будет видеть арендатором этого жилья представителя Украины.

Но после публикации о "комнате-балконе" выразили недоумение совсем немногие украинцы, с которыми пообщался Gopoland. Жилье в Польше, если речь не идет о 10-местной комнате в хостеле, довольно дорогое. Снимать квартиру для граждан Украины становится все сложнее и сложнее.

"Я знаю много случаев, когда украинцам неохотно сдавали квартиры. И сам сталкивался с этим, поэтому жилье на балконе — не самый плохой вариант", — рассказала Оксана, которая работает в Кракове.

Зачастую украинец еще должен платить в несколько раз больше, чем поляк. Агентства недвижимости отвечают: иначе быть не может.

Более высокую цену для украинцев можно найти на любых популярных сайтах. Например, в Зеленой Гуре владелец квартиры предлагает рабочим с восточной границы комнату на четверых, и каждый должен платить 450 злотых в месяц. Между тем, на том же сайте комнату в Зеленой Гуре можно снять за 500 злотых — только для одного человека, но не иностранца.

Квартира-студия в Бытоме для украинцев имеет всего 22 квадратных метра, но владелец желает 2,4 тысячи злотых в месяц. На том же сайте, в том же городе, можно найти объявления об 1-комнатной квартире ("кавалерка" на 39 метров), которая стоит всего 800 злотых плюс сборы.

"Есть тенденция сдать для украинцев жилье дороже. Хотя те, кто приезжает из Украины в Варшаву или Краков, обычно имеют друзей на месте, которые могут сориентировать в реальной цене. Так что обмануть их таким образом сложнее", — говорит Анна Писанчин из компании Property Poland, которая специализируется на продаже и аренде недвижимости гражданам Украины.

Риэлторы рассказывают, что с клиентом из Украины возникают сложности из-за сроков пребывания в стране, потому что арендодатели заинтересованы в долгосрочной аренде, а украинцы живут в Польше до 180 дней, если не планируют подаваться на "Карту побыту". Однако есть и другие проблемы, в частности — мошенничество.

"Были люди, которые подписали контракты на год и исчезли через три месяца — сдали помещения в субаренду другим украинцам, взяли с них деньги, но владельцу квартиры ничего не отдали. Такие мошенничества иногда совершают и поляки, но их легко найти, а если украинцы исчезают через границу, "достать" уже практически невозможно. Отсюда и такие высокие цены украинцам", — говорят польские риэлторы.

Риэлторы и хозяева, сдающие жилье дороже, не считают, что дискриминируют украинцев. Для них аренда связана с большим риском, и они таким образом страхуют себя от этого.

Более того, не только аренда, но и приобретение квартиры для украинских заробитчан может быть более дорогое.

"Часто, когда украинцы приходят к застройщикам, то получают "специальные цены", — отметила Писанчин.

Это при том, что украинцы являются самой большой группой среди иностранных покупателей недвижимости в Польше — по этому показателю они опережают немцев и англичан.

Но есть и лайфхак. Чтобы получить такие же цены, как у поляков, желательно приезжать в Польшу всей семьей и арендовать жилье для семей.

"Это будет говорить о том, что человек пробудет в Польше как можно дольше и не будет создавать проблем. Для украинских семей риэлторы сдают жилье охотно", — говорят риэлторы.

Напомним, по данным МИД Польши, там сейчас работают 2 млн украинцев и еще 40 тысяч студентов из Украины учатся в польских учебных заведениях.

Загрузка...
Информационный партнер проекта Ukr.net
Новости со всех уголков Украины на https://www.ukr.net/
Загрузка...