Киев отказался продать землю на аукционе

Государственная администрация города Киева отказалась продать на аукционе земельный участок в Днепровском районе под застройку за 760,745 тыс. грн. компании Rest Energy. Причиной отказа была названа низкая цена. Rest Energy не намерена опротестовывать это решение

На прошлой неделе Киевгоргосадминистрация пыталась продать земельный участок площадью 0,2233 га по улице Павла Усенко под строительство жилого дома. Стартовая цена участка составляла чуть больше 720 тыс. грн. На этот лот претендовали ООО "Авмра" и компания Rest Energy. Торг завершился на сумме 760 тыс. грн., которую предложила Rest Energy. Однако комиссия горгосадминистрации, ссылаясь на временное положение о порядке проведении земельных аукционов, приняла решение отменить результаты торгов. Согласно этому положению, комиссия, конечно, имела полное право снять лот, но тогда непонятен сам смысл проведения аукциона.
Как заявил после его окончания заместитель начальника Главного управления земельных ресурсов Андрей Тарнопольский, "это слишком маленькая цена, участок стоит не меньше миллиона". В таком случае непонятно, по какому принципу в управлении определяли стартовую цену участка. Кроме того, согласно правилам проведения аукциона, лот может быть продан и за начальную цену. Киев же требует, чтобы было сделано как минимум два шага (Rest Energy, кстати, сделала четыре) в сторону повышения цены.
По мнению исполнительного директора компании Rest Energy Петра Павского, этот участок больше предложенного не стоит, поскольку он очень неудобен для строительства — необходимо переносить коммуникации. Он также сообщил, что руководство Днепровского района изначально было против использования этого участка под строительство, потому что он находится между домами и занят автостоянкой. Все это влечет за собой большое количество проблем с жильцами и переносом стоянки.
По словам П. Павского, неудача с аукционом не подорвала планы компании, поскольку покупка и использование участка не было ее стратегической целью. Финансовые потери тоже небольшие: залог в 108,111 тыс. грн. компании вернули. Но приятных ощущений от проведенного аукциона осталось немного.
Подобные действия Киевской горгосадминистрации могут резко снизить интерес к земельным аукционам. Участки, которые в свое время предполагалось продать, не пользуются большим спросом: из восьми запланированных аукционов состоялись только два. Причиной этому послужило полное отсутствие интереса со стороны покупателей. Правила торгов тоже оставляют желать лучшего: сегодняшний порядок их проведения создает множество возможностей для продажи земли "в нужные руки".