В Винницкой области продают более 15 га земли под СЭС с гарантированным покупателем электроэнергии за $950 тыс.

Как пишет Delo.ua, об этом информирует Inventure.

Земля под энергетический проект

Участок расположен в Хмельницком районе, в селе Уладовка (ул. Заводская, 1), примерно в 48 км от Винницы. Ее целевое назначение – для размещения и эксплуатации промышленных объектов, включая энергогенерирующие мощности и индустриальные парки.

Земля относится к категории индустрии, энергетики и транспорта. В настоящее время она находится в аренде на 49 лет с 2025 года. Годовая арендная плата составляет около 600 тыс. грн (3%), что ниже среднего уровня для подобных участков.

Также предусмотрена возможность выкупа земли, ее нормативная денежная оценка составляет около 19 млн. грн.

Инвестиционная составляющая в сфере энергетики

Ключевым инвестиционным преимуществом участка является потенциального промышленного потребителя электроэнергии. На соседней территории планируется строительство производственного завода, ввод которого в эксплуатацию ожидается в конце 2026 года. В этой связи рассматривается возможность заключения долгосрочного контракта на поставку электроэнергии объемом до 5 МВт, которую может генерировать будущая солнечная электростанция.

Площадь участка позволяет реализовать проект СЭС мощностью до 10 МВт, что позволяет не только покрыть потребности будущего предприятия, но расширить возможности монетизации. Для стабильных поставок, в частности в ночное время, может быть дополнительно внедрена система накопления энергии.

Среди преимуществ также - имеющаяся энергетическая инфраструктура. Владелец соседнего завода завершает подключение к линии электроснабжения 30 кВ, что позволяет потенциальному инвестору присоединиться к сети без значительных дополнительных затрат.

Ожидается, что тариф на электроэнергию будет определяться во время переговоров – на уровне между рыночной ценой и себестоимостью генерации из возобновляемых источников.

Объект может заинтересовать как стратегических инвесторов в сфере энергетики, так и девелоперов, ищущих площадку с готовой промышленной логикой, понятным сценарием потребления и потенциальным якорным покупателем.

Участок предлагается к продаже за $950 000. Продавец отмечает, что цена снижена в связи с срочностью сделки, предусматривающей продажу корпоративных прав.

Напомним, Фонд госимущества продал "Чечельницкий спиртзавод" в Винницкой области, который не работает с 2009 года, за 1,2 млн грн. Единственным участником аукциона стала киевская компания, которая вместе с имуществом получит долги предприятия почти на 14,7 млн грн.