Сколько стоит земля в Украине

Як забезпечити розвиток і стійкість компаній: досвід TERWIN, NOVUS, Arcelor Mittal, СК ІНГО та 40 інших провідних топменеджерів та державних діячів.

11 квітня на Business Wisdom Summit дізнайтесь, як бізнесу адаптуватися до нових регуляторних вимог, реагувати на зміни та залучати інвестиції у нинішніх умовах. Реальні кейси від лідерів українського бізнесу.

Забронировать участие

Средняя стоимость украинских сельскохозяйственных земель на конец 2014 года составила 21,9 тыс. грн, или $1389 за гектар. Об этом говорится в прогнозе компании IMF group of Ukraine.

Стоит отметить, что по неофициальным данным, к 1 кварталу 2016 года из-за девальвации данное значение упало до $1100.

Если анализировать цены земель аграрного назначения по областям, то лидером по стоимости пахотных земель стала Черкаская область — один гектар достиг в стоимости 33,2 тыс. грн. По оценкам экспертов, самая дешевая пахотная земля находится в Житомирской области. За один гектар можно выручить 17,2 тыс. грн.

Земли, на которых располагаются многолетние насаждения, в своей стоимости выше пахотных земель. Так, самыми дорогими леса считаются в городе Киев — 1 гектар оценивается в 108,2 тыс. грн.

[graph_910]

Напомним, что парламент в 2015 году пролили мораторий на продажу земли в Украине до 1 января 2017 года. Из этого следует, что уже в этом году народным избранникам придется решать, продлевать или снимать существующий мораторий на продажу земли.

Отметим, что государственная служба по вопросам геодезии, картографии и кадастра (Госгеокадастр) оценивает экономический эффект от возможного запуска земельного рынка в Украине на уровне $8 млрд. При этом, по словам первого замминистра агропрода Максима Мартынюка, экономический эффект от запуска такого рынка будет заключаться не только в получении средств от продажи земель.

"Эффект будет интегрированным. Он состоит не только из стоимости самих сделок по продаже земли. Мы также получим эффект от увеличения плодородия земли, перенаправления инвестиционных потоков в сельском хозяйстве. Поскольку инвестиции будут заходить в долгосрочные проекты, если земля будет находиться в собственности инвесторов. Это не происходит в условиях, когда доступна только аренда земли", — отметил Мартынюк.