Цены на вторичке в Одессе в июне 2026 года (инфографика)

• Как изменились цены на вторичное жильё в Одессе в июне 2026
• Цены на вторичное жильё в Одессе по районам
• Средние цены на вторичное жильё по Одессе

Как изменились цены на вторичное жильё в Одессе в июне 2026

По состоянию на июнь 2026 года вторичный рынок Одессы продолжает демонстрировать один из наиболее высоких темпов роста среди крупных городов Украины. По данным ЛУН Статистика, средняя стоимость квартир в городе сохраняет положительную динамику во всех сегментах. В настоящее время средние цены по типам квартир таковы:

• Однокомнатные — 49 000 долларов (+13% за год);
• Двухкомнатные — 70 000 долларов (+11% за год);
• Трёхкомнатные — 90 000 долларов (+6% за год).

Дополнительно на рынок влияют растущий спрос со стороны покупателей, демонстрирующих готовность рисковать ради выгодной цены, активное восстановление деловой активности в городе, а также ограниченное предложение качественного готового жилья. Подробнее ситуацию по районам и средним ценам рассмотрим ниже.

Цены на вторичное жильё в Одессе по районам

Цены на однокомнатные квартиры на рынке вторичного жилья

Наиболее дорогие однокомнатные квартиры на вторичном рынке традиционно сосредоточены в престижных прибрежных районах города. Лидером по стоимости жилья остаётся:

• Приморский — 63 000 долларов;
• Киевский — 50 000 долларов.

К районам с более низким ценовым сегментом относятся:

• Хаджибейский — 42 000 долларов;
• Пересыпский — 31 000 долларов.

Цены на двухкомнатные квартиры на рынке вторичного жилья

Наиболее дорогие двухкомнатные квартиры традиционно сосредоточены в престижных районах. Лидером остаётся:

• Приморский — 90 000 долларов;
• Киевский — 72 000 долларов.

Средний и более низкий ценовой сегмент представлен в следующих районах:

• Хаджибейский — 60 000 долларов;
• Пересыпский — 48 000 долларов.

Цены на трёхкомнатные квартиры на рынке вторичного жилья

В сегменте трёхкомнатных квартир разрыв между районами наиболее выражен — более чем трёхкратный между самым дешёвым и самым дорогим районом. Наиболее высокие цены фиксируются в:

• Приморском — 135 000 долларов;
• Киевском — 90 500 долларов.

Более низкий ценовой сегмент представлен в следующих районах:

• Хаджибейский — 70 000 долларов;
• Пересыпский — 59 500 долларов.

Средние цены на вторичное жильё по Одессе

По данным ЛУН Статистика, вторичный рынок Одессы в июне 2026 года продолжает дорожать во всех сегментах.

Средняя цена на однокомнатные квартиры на вторичке

Средняя цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке Одессы в июне 2026 года составляет 49 000 долларов. Помесячная динамика остаётся сдержанной, а наибольший спрос фиксируется на компактное жильё в районах с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением.

Средняя цена на двухкомнатные квартиры на вторичке

Средняя цена двухкомнатной квартиры на вторичном рынке Одессы в июне 2026 года составляет 70 000 долларов. Динамика в этом сегменте остаётся умеренной: спрос на просторное жильё растёт прежде всего среди семей, возвращающихся в город, однако покупатели остаются осторожными и тщательно взвешивают соотношение цены и рисков безопасности.

Средняя цена на трёхкомнатные квартиры на вторичке

Средняя цена трёхкомнатной квартиры на вторичном рынке Одессы в июне 2026 года составляет 90 000 долларов. Этот сегмент демонстрирует стабильную динамику: трёхкомнатные квартиры в Одессе воспринимаются покупателями как актив с потенциалом дальнейшего роста стоимости при условии относительной стабилизации ситуации.

В целом «вторичка» в Одессе остаётся дороже новостроек, поскольку покупатели готовы переплачивать за возможность заселиться сразу и избежать рисков, связанных со строительством. На рынок также продолжают влиять фактор безопасности и спрос на квартиры с автономным электроснабжением и водоснабжением, которые реализуются быстрее и по более высокой цене.

Читайте также информацию об актуальных ценах на недвижимость в материалах:

• Цены на вторичке в Киеве в июне 2026 (инфографика);
• Цены на вторичке во Львове в июне 2026 (инфографика);
• Цены на вторичке в Украине в июне 2026 (инфографика).