Что изменит на рынке земли Закон о кадастре

Верховная Рада планирует отменить с 2013 года государственные акты на право собственности на земельные участки.

Парламент в четверг принял в первом чтении законопроект о Государственном земельном кадастре. За такое решение проголосовали 267 народных депутатов из 373 зарегистрировавшихся.

Представляя законопроект, один из его авторов Роман Ткач ("Наша Украина – Народная самооборона") подчеркнул, что данным документом "концептуально закрепляется положение о том, что земельный кадастр является информационной системой, отдельной от Государственного реестра вещевых имущественных прав на недвижимое имущество".

По словам Ткача, ведение земельного кадастра возлагается на органы земельных ресурсов.

Депутат подчеркнул, что в земельном кадастре будут содержаться данные о физических характеристиках земли: форма, размер, координаты, границы, оценка, качество грунта, загрязнение.

"Кадастр будет функционировать исключительно как информационная система о земельных ресурсах страны, а регистрация и гарантирование прав на эти ресурсы будет осуществляться отдельно, в соответствии со специальным законом", - сказал Р.Ткач.

По его словам, законопроектом предлагается, чтобы необходимость получения государственного акта на право собственности на земельные участки было отменено с 1 января 2013 года.

"В законопроекте предлагается установить, что анализ документации и внесение всех данных о земельном участке, проводится исключительно районными, городскими территориальными органами центрального органа исполнительной власти по земельным ресурсам", - подчеркнул Ткач.

В законопроекте также содержатся статьи о механизме регулирования порядка обмена информацией между Государственным земельным кадастром и Государственным реестром вещевых прав на недвижимое имущество.

Государственная регистрация сформированного ("нового") земельного участка должна осуществляться до предоставления его в собственность или пользование органами государственной власти и органами местного самоуправления. При этом кадастровый номер земельного участка должен в обязательном порядке отмечаться в решении о таком предоставлении. "Следует отметить, что сегодня в таких решениях в большинстве случаев земельный участок не идентифицирован и из текста решений вообще невозможно узнать о его местонахождении (часто указываются лишь размер, район и населен пункт)", - говорится в пояснительной записке.