Какую "первичку" предпочитают покупать украинцы

Жилье в объектах на стадии "котлован" интересно в качественных комплексах, где уже введена в эксплуатацию первая очередь строительства, сообщили аналитики проектной группы "Архиматика".

"Предпочтения инвесторов говорят о том, что на рынке недвижимости пока еще актуален кризис доверия покупателей. Если 5 лет назад приобретали даже виртуальные квадратные метры в объектах, которые существовали только на бумаге, то сегодня такие дома интересны лишь тем инвесторам, у которых есть веские причины доверять застройщику", — сообщил Александр Попов, директор проектной группы "Архиматика".

В настоящее время наиболее важный фактор выбора — надежность застройщика. "У компании, которая задерживала ввод в эксплуатацию объектов или же имеет в своем портфеле долгострои, а предложенный к продаже объект строят более 2 лет и его стадия строительства ниже 95%, количество заинтересованных покупателей будет минимальным", — сообщил А.Попов. В то же время успешная реализация предыдущих очередей строительства жилого комплекса является для покупателей определяющим фактором для выбора квартир во второй очереди этого объекта уже на стадии "котлован".

"Покупка квартиры в доме на ранней стадии строительства — выгодное вложение, поскольку стоимость жилья в данном случае ниже, чем в почти достроенном доме. При этом недостроенные квадратные метры покупают лишь у надежных застройщиков", — отметил эксперт.