В феврале киевляне потратили на аренду элитного жилья 1,4 млн. грн.

Як забезпечити розвиток і стійкість компаній: досвід TERWIN, NOVUS, Arcelor Mittal, СК ІНГО та 40 інших провідних топменеджерів та державних діячів.

11 квітня на Business Wisdom Summit дізнайтесь, як бізнесу адаптуватися до нових регуляторних вимог, реагувати на зміни та залучати інвестиції у нинішніх умовах. Реальні кейси від лідерів українського бізнесу.

Забронировать участие

В феврале объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева, составил 1,39 млн. грн. По данным аналитического центра агентства недвижимости ParkLane доля сделок, заключенных в элитном сегменте, заняла 6,7% от всех сделок по аренде, состоявшихся в феврале. При этом доля затрат на аренду объектов элитного сегмента составила 33% (1/3) от всех вложенных в рынок аренды средств в феврале.

Загородные дома составили 17,8% от всех сделок аренды в элитном сегменте. В категорию вошли многокомнатные особняки площадью от 800 до 1000 кв. м со всеми атрибутами комфортной загородной жизни. В данном сегменте также был арендован самый дорогой объект февраля: трехэтажный особняк площадью около 1000 кв. м в Конча-Заспе (район Дамбы) с ухоженной придомовой территорией, собственным пляжем, бассейном, сауной, тренажерным залом, видовыми террасами, домиком для охраны. Стоимость сделки составила 100 тыс. грн. в месяц.

Нежилые помещения заняли долю 39% на рынке элитной аренды. Стоимость таких объектов находилась в диапазоне от 40 до 80 тыс. грн. в мес. Это офисные и торговые помещения площадью от 400 до 2000 кв. м на центральных улицах (Бассейная, Саксаганского, Б. Васильковская) и в Подольском районе столицы. Наибольшим спросом, а также самой высокой ценой квадратного метра (в среднем 280 грн.\кв. м) отличались фасадные помещения 1-й линии площадью 80-170 кв. м.

Доля квартир на рынке аренды элитной недвижимости составила в феврале 43,2%. В эту категорию вошли комфортабельные апартаменты с качественным ремонтом в Печерском, Шевченковском, Голосеевском и Оболонском районах. Самой дорогой квартирой, арендованной в феврале, стали пятикомнатные апартаменты площадью 200 кв. м, расположенные в престижной застройке на Оболонской набережной. Стоимость сделки составила 45 тыс. грн. в мес.

"В данный момент мы наблюдаем тенденцию роста доли нежилых помещений в общем объеме рынка аренды. И не исключено, что в ближайшие месяцы эта доля достигнет 50%. Также стоит ожидать роста доли загородных домов, спрос на которые всегда активизируется весной. Поэтому традиционно доминировавшие зимой квартиры не займут более 40% рынка аренды в ближайшие месяцы", — комментирует ситуацию Галина Мельникова.