Дешевле не будет: "Киевгорстрой" прогнозирует масштабное повышение цен на жилье

В холдинговой компании "Киевгорстрой" прогнозируют рост цен на жилье в Киеве на 15% в текущем году.

Об этом сообщил председатель правления "Киевгорстроя" Игорь Кушнир в интервью порталу domik.ua, передают "Українськi Новини".

"Считаю, что стоимость квадратного метра в 2020 году будет только расти. По итогам года рост может составить до 15%. Сегодняшняя стоимость квадратного метра — это минимальная цена. Я не считаю элитное жилье — там свой алгоритм, тенденции, настроения. Мы говорим о социальном, доступном жилье, сейчас выходим на себестоимость 19-20 тысяч грн за квадратный метр. Это стоимость земли, работ, инфраструктуры, заработка предприятия. Строительно-монтажные работы на сегодня обходятся примерно в 14-15 тысяч грн за квадратный метр", — сказал Кушнир.

По его словам, отмена паевого участия не приведет к удешевлению квартир на первичном рынке недвижимости.

"Во-первых, растет стоимость комплектующих строительства. Во-вторых, застройщики вынуждены постоянно поддерживать на конкурентном уровне зарплату строителям. Многие из них уже уехали строить Европу, а те, что остались, хотят эквивалентную зарплату. В-третьих, расходы на землю, сети, рекламу — это все не стоит на месте. Так что, дешевле не будет", — отметил Кушнир.

Он добавил, что отмена паевого участия может улучшить инвестиционный климат в стране и привлечь иностранных инвесторов, что позитивно отразится на экономике.

Однако при этом важно не пустить на самотек вопрос строительства сопутствующей социальной инфраструктуры — резюмировал Кушнир.

Напомним, за 11 месяцев 2019 года объем произведенной строительной продукции(выполненных строительных работ) предприятиями Украины составил 150,098 млрд грн. 

За отчетный период больше всего  строительной продукции  произвели в Киеве — 23,7% от общего объема по стране. Тройка лидеров среди регионов выглядит так: Днепропетровская область — 11,2%, Одесская — 9,5%, Харьковская — 8,6%.