Как Вагиф Алиев собирается открывать огромные ТРЦ и при чем здесь IKEA

Амбиции инвестора

"Я вам гарантирую, что мы осуществим этот план через два года — 10 торговых центров в 10 районах Киева", — заявил во время пресс-конференции в Киеве основатель Mandarin Plaza Group девелопер Вагиф Алиев.

Помимо Blockbuster Mall и Ocean Mall, открытие которых запланировано на зиму этого года и лето следующего соответствено, компания Вагифа Алиева уже начала строительство еще двух ТРЦ — "Лесная Mall" (общая площадь 300 тыс. кв. метров) и Ippodrom Mall (площадь 450 тыс. кв.метров), расположенных вблизи одноименных станций столичного метро. Их открытие запланировано на 2019 год. Кроме того, известно о планах строительства Pobeda Mall (350 кв. м), который будет располагаться рядом со станцией метро "Святошин" и предположительно откроется в 2020 году.

О других локациях, как и об общих инвестициях в проект совладелец Mandarin Plaza Group предпочел не говорить. Известно только, что все проекты планируется завершить к середине 2020 года.

Впрочем, по словам инвестора, планы по покорению столицы — это только начало. "Когда я закончу строительство 10 торговых центров в Киеве мы пойдем с IKEA и H&M по всей Украине и в течение 3-4 лет мы откроем лучшие торговые центры в регионах", — заявил инвестор, отказавшись назвать города, в которых планирует разворачивать свою деятельность.

Вагиф Алиев Фото: Э.Солдатова

Впрочем, Алиев дал понять, что его планы будут тесно связаны с планами по покорению регионов IKEA. И хотя представители самого шведского ритейлера пока предпочитают не распространяться о своих планах, Вагиф Алиев немного приоткрыл завесу будущей экспансии мебельного бренда в Украине. "После магазина на 5 тыс. кв. м (планируемая площадь первого магазина IKEA в Ocean Mall — ред.) будем открывать 30-тысячные IKEA в наших больших торговых центрах, а потом пойдем по всей Украине", — амбициозно отметил владелец Mandarin Plaza Group. В частности, магазины IKEA большой площади могут открыться в "Лесная Mall" и Ippodrom Mall.

Кроме того, он дал понять, что открытием магазинов дело не закончится и IKEA планирует здесь строить производственные мощности.

Первый на очереди

В первый день зимы застройщик планирует открыть ТРЦ Blockbuster Mall, общая площадь которого составит 350 тыс. кв. м. Торговый центр будет располагаться в районе метро "Почайна". После открытия это будет крупнейший торговый центр в Киеве и Украине.

По словам генерального директора консалтинговой компании NAI Ukraine Виталия Бойко, арендаторами ТРЦ станут все ведущие операторы, а также в нем будет открыта большая развлекательная зона, которая будет создаваться с привлечением одноименного развлекательного центра Blockbuster, расположенного рядом. Помимо непосредственно ТРЦ, рядом будет расположен парк с выходом к реке Почайна.

Вторая очередь Lavina Mall

По словам Виталия Бойко, оборот торгово-развлекательного центра Lavina Mall составляет 1 млрд грн в месяц, а поток посетителей не опускается менее полутора миллионов человек в месяц. Владельцы ТРЦ не назвали какая доля в продажах принадлежит открытому там почти два месяца назад магазину шведского бренда H&M, однако дали понять, что их продажи являются одними из лучших для сети магазинов в Европе. Особенно с учетом того, что за 2017 год продажи шведского фешн-бренда в мире упали на 14%.

В компании также заявили, что в ближайшие 7-8 месяцев будет начато строительство второй очереди Lavina Mall арендной площадью 20 тыс. кв. метров. Ожидается, что большая часть второй очереди будет отведена под развлечения. Впоследствии планируется и строительство третьей.

Дом для IKEA: каким будет Ocean Mall и когда его откроют

В следующем году у ТРЦ Ocean Plaza, расположенного на станции метро "Лыбидская", появится сосед — торгово-развлекательный центр Ocean Mall. Именно в нем откроют первый в Украине магазин шведского мебельного ритейлера IKEA.

По словам менеджера по развитию бизнеса IKEA Владислава Лалича, магазин будет открыт одновременно с запуском самого ТРЦ. Предположительно, это должно состояться в конце лета 2019 года.

Общая площадь ТРЦ будет составлять 300 тыс. кв. м.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Застройщик пообещал сохранить "тарелку" на "Лыбедской"

Торговый центр будет состоять из пяти этажей. На нижнем этаже расположится деликатесный гипермаркет "Сильпо" и магазин IKEA в формате city store. Второй, третий и четвертый этажи будут отданы под магазины. "Там будут представлены все ценовые категории — от дорогих брендов до самых дешевых. Однозначно будут все мировые лидеры, такие как H&M, Inditex (бренды Zara, Pull&Bear, Stradivarius и Bershka — ред.), Reserved, Mango, всего более 400 магазинов", — рассказывает Виталий Бойко. Как добавил Вагиф Алиев, соответствующие договоры с арендаторами уже подписаны.

Помимо этого, в Ocean Mall будет большая развлекательная зона площадью 30 тыс. кв. метров. Одним из важных элементов зоны будет первый в Украине лазерный кинотеатр IMAX, он будет открыт совместно с "Планета кино". Кроме того, там планируют открыть Digital Park, в котором будут представлены развлечения с использованием технологий виртуальной и дополненной реальности.

Обещает застройщик позаботится и о трафике на подъездных дорогах к торговому центру. В частности, за счет инвестора будет профинансировано строительство дополнительной развязки, которая позволит подъезжать к двум ТЦ со стороны бульвара Дружбы народов. Кроме того, рядом с объектом будет добавлена и станция городской электрички.

Не пропустите самые важные новости и интересную аналитику. Подпишитесь на Delo.ua в Telegram