- Тип
- Эксклюзив
- Категория
- Недвижимость
- Дата публикации
Какие торговые центры откроют в Киеве в ближайшее время
В 2018 году в Киеве планируют открыть 15 торговых центров общей арендной площадью 310 тыс. кв. м. Об этом сообщает консалтинговая компания UTG.
Данная площадь приблизительно равняется 2,5 торговым центрам Lavina Mall.
Следует отметить, что в 2017 году в Киеве был открыт всего лишь один ТРЦ "АкадемCity" арендой площадью 8 тыс. кв м. Это в 20 раз меньше, чем было в 2016 году и самый низкий показатель за последние несколько лет. До этого минимум показал 2015 год: тогда в эксплуатацию ввели всего лишь 23 тыс. кв. м.
Большинство торговых центров, открытие которых планируется в 2018 году, имеют площадь до 10 тыс. кв. м. Для сравнения, "Ашан" в торговом центре OceanPlaza имеет арендную площадь 8 тыс. кв. м. Самым большим из ТРЦ, которые планируют открыть в этом году, — "Retroville" на пр. Правды. Его площадь составит более 91 тыс. м кв.
|
Торговый центр |
Адрес |
Арендная площадь, м2 |
Девелопер |
Открытие |
|
Smart PlazaPolytech |
пр. Победы, 26 |
15 000 |
UDP |
1 кв. 2018 |
|
Retail Park "Auchan-Петровка" |
ул. Куреневская, 1 |
12 000 |
Иммошан Украина |
1 кв. 2018 |
|
Auchan Rive Gauche (1 оч.) |
ул. Здолбуновская |
20 000 |
Иммошан Украина |
1 кв. 2018 |
|
GoodLife |
ул.Иоанна-Павла ІІ, 5 |
7 500 |
Локальный девелопер |
1 кв. 2018 |
|
Smart PlazaObolon |
ул. Тимошенко, 21 |
10 000 |
UDP |
2 кв. 2018 |
|
"Наше небо" |
с. Крюковщина, ул. Балукова |
12 000 |
Локальный девелопер |
3 кв. 2018 |
|
"Европарк" |
ул. Соборная, 138 |
12 000 |
Локальный девелопер |
3 кв. 2018 |
|
River Mall |
ул. Днепровская наб., 10, 14 |
59 680 |
ВільнаУкраїна |
3 кв. 2018 |
|
"Апрель" (2 оч.) |
пр. Леся Курбаса, 19а |
30 000 |
Локальный девелопер |
4 кв. 2018 |
|
Retroville |
просп. Правды |
91 254 |
Stolitsa Group |
4 кв.2018 |
|
SmartPlazaArsenal |
ул. Московская, 8 |
15 000 |
UDP |
4 кв. 2018 |
|
ТЦ на Харьковском |
ул. Ахматовой |
10 000 |
Локальный девелопер |
2018 |
|
"Аракс" |
с. Ходосовка |
10 000 |
Локальный девелопер |
2018 |
|
Аутлет-городок "Троещина" |
ул. Братиславская, 52б |
5 000 |
Локальный девелопер |
2018 |
|
ВСЕГО |
309 434 кв. м |
Какие планы до 2020 года
На 2019-2020 годы в Киеве запланировано открытие 11 ТРЦ. Их арендная площадь составит 347 тыс. кв. м (в три раза больше ТРЦ Lavina Mall). Среди них есть и скандально известный ТРЦ, который строят на станции метро "Героев Днепра".
|
ТРЦ |
Адрес |
Арендная площадь, м2 |
Девелопер |
|
"Оазис" |
ст.м. Героев Днепра |
7 800 |
Локальный девелопер |
|
RichPort (РЦ) |
пл. Почтовая |
8 300 |
Локальный девелопер |
|
Торговый центр |
просп. Победы, 134/1 |
10 000 |
Локальный девелопер |
|
AuchanRiveGauche (2 оч.) |
ул. Здолбуновская |
35 000 |
Иммошан Украина |
|
ТЦ на Скляренко |
ул. Сырецкая / С.Скляренко |
10 000 |
Локальный девелопер |
|
"Нивки-Парк" |
просп. Победы,67 |
20 000 |
Локальный девелопер |
|
PodolMall |
ул. Еленовская, 23 |
20 700 |
Билдинг Инвест Групп |
|
OceanMall |
ул. Антоновича |
100 000 |
Мандирн Плаза |
|
BlockbusterMall |
просп. Московский, 36 |
120 000 |
Мандирн Плаза |
|
SmartPlazaGoloseevo |
ул. Васильковская, 1 |
15 000 |
UDP |
|
В перспективе 2019 — 2020 гг. |
346 800 м2 |
Что будет с "Республикой"
В этом перечне нет ТРЦ "Республика", хотя по мнению риэлторов он готов на 98%. Директор департамента стратегического консалтинга UTG Ростислав Симонов сказал, что на сегодня пока сложно назвать дату открытия ТРЦ, хотя он находится на высокой стадии готовности.
"Мы ожидаем, что это будет через 1,5 или 2 года. Точную дату назвать сложно, поскольку в ТРЦ еще предстоит провести ремонт", — сказал он.
Как известно, директор агентства Евгения Локтионова в декабре 2017 года предположила, что "Республику" откроют уже в 2018 году. По ее словам, на декабрь прошлого года по ТРЦ "Республика" уже было подписано 75% контрактов с операторами.
"За эти годы ни один оператор не отказался от контракта. Предварительные договоры переподписываются каждый год", — отметила Локтионова.
Какие еще ТРЦ построят в Киеве в ближайшее время
В январе 2018 года владелец Lavina Mall Вагиф Алиев заявил, что планирует построить ТРЦ "Лесной" возле одноименной станции метро. Площадь будущего ТРЦ составит 100 тыс. м кв.
По словам директора NAI Ukraine Виталия Бойко, проект ТРЦ будет похож на другие мегамоллы.
"Это будет ТРЦ с крупными якорями всех направлений. Интерес к этому объекту со стороны арендаторов большой, потому что на Лесной — огромный пассажиропоток. По этому показателю м. "Лесная" обогнала м. "Вокзальная", которая сейчас находится на третьем месте, после м. "Академгородок". В Киевском регионе растут гигантские пригороды, которые просачиваются через эти две узловые станции", — заявил он.
Запланированный срок ввода в эксплуатацию — 2019 год.
Однако это не единственный проект от компании "Мандарин Плаза". Вагиф Алиев является владельцем прав на земельный участок с "Ледовым стадионом" в Голосеевском районе Киева. Здесь планируют построить ТРЦ "Южный" со спортивным комплексом площадью около 70 тыс. кв. м.
Напомним, Вагиф Алиевым является инвестором и собственником столичных ТРЦ Lavina Mall, Blockbuster и Ocean Mall.