Обзор предложения офисной недвижимости, I полугодие

сообщает компания Colliers International, объем нового предложения в первые шесть месяцев 2009 года составил 48 000 кв.м. В относительных показателях прирост новых площадей в первом полугодии составил порядка 5% от всего существующего предложения.

Таким образом, по состоянию на 1 июля 2009 года кумулятивное предложение офисных площадей достигло отметки в 1 033 000 кв.м. В течение 2009 года возможен прирост предложения офисной недвижимости на 116 000 кв.м., из которых 68 000 кв.м. выйдет на рынок во втором полугодии.

Что касается рынка аренды офисной недвижимости, доля незанятых офисных площадей в первом квартале 2009 года выросла до 20-21%, однако во втором квартале рост вакантности фактически прекратился, свидетельствуя об определенной стабилизации деловой активности.

На столичном рынке торговой недвижимости в указанный период было введено в эксплуатацию 49 300 кв. м качественных торговых площадей, что увеличило общий объем предложения на 11,3%. Общая арендуемая площадь (GLA) торговых помещений в ТРЦ/ТЦ по состоянию на 1 июля составила 484 000 кв. м

В первом полугодии 2009 года не произошло существенных изменений в гостиничном сегменте. Как и в других сферах коммерческой недвижимости, строительство большинства объектов не началось в заявленные сроки.