С начала года строительство недвижимости Киева подорожало на 20%

На сегодняшний день средний показатель стоимости строительства в столице составляет 5 тыс. грн за кв. м без учета стоимости земли. За последний месяц цифры сохраняются в пределах 5-6 тыс. грн.

"Изменение себестоимости связано с увеличением уровня инфляции и рисков заказчика в связи с нестабильной ситуаций в стране", — комментирует данные Анна Искиэрдо, директор компании "АИММ-ГРУПП".

Возведение жилого здания без учета затрат на инфраструктуру при этом обходится в 6 тыс. грн за кв. м, торгового — 8-10 тыс. грн за кв. м без отделки площадей арендаторов, офисного — 7-8 тыс. грн за кв. м.

По ее словам, в то же время минимальная стоимость строительства одного квадратного метра жилья составляет 3 тыс. 500 грн, максимальная может достигать в Киеве 7 тыс. грн.

"На себестоимость строительства влияет множество факторов: правильное управление проектом, рациональные архитектурные и проектные решения, необходимость подводить к участку дополнительные инженерные сети, стоимость земли и используемых стройматериалов, объекты инфраструктуры и другое. Именно поэтому себестоимость строительства у каждого отдельного объекта разная", — говорит эксперт.