- Категория
- Недвижимость
- Дата публикации
В Киеве определили лучшие новостройки
Портал Address.ua подвел итоги независимого исследования рынка жилых новостроек Киева "Ревизор новостроек". Из 147 жилых комплексов, которые сейчас находятся в стадии строительства или уже введены в эксплуатацию, эксперты рейтинга назвали лучших в семи номинациях. В экспертный совет вошли 10 компаний: Colliers international, Asters, КPD Consulting, Park Lane и Благовест, ARPA Real Estate, AstapovLawyers International Law Group, Homeland Estate, Kiev Standard, "Панбуд", журнал "ПМЖ". С подробной методологией можно ознакомиться здесь.
В номинации "Качество строительства" (определяет объект, при строительстве которого использованы наиболее качественные материалы для своего класса застройки) в сегменте эконом-класса победил ЖК "Status Grad", в бизнес-классе — ЖК "Престиж Холл", в элит-классе — PARK AVENUE. В следующей номинации "Финансовая лояльность" (определяет объект, у которого наиболее лояльные для конечного покупателя условия приобретения) эксперты выбрали такие объекты: ЖК "Синеозерный" (эконом-класс), ЖК "Hoffmann Haus" (бизнес-сегмент) и ЖК "Новопечерские Липки" (элит-сегмент).
Призерами в номинации "Будущее сегодня" (определяет объект, при строительстве и эксплуатации которого использованы наиболее современные для украинского рынка технологии) стали ЖК "Комфорт Таун" (эконом), Obolon Residences (бизнес сегмент), PARK AVENUE (элитсегмент). Самыми "Удобными для жизни" (определяет объект, жизнь в котором максимально удобна для горожанина) в эконом-сегменте был назван ЖК "Status Grad", в бизнес классе — ЖК "Tetris Hall", в элитном сегменте — снова "Новопечерские Липки".
В следующей номинации "Забота о планете" (определяет объект, при строительстве и использовании которого нанесен минимальный ущерб планете) в эконом сегменте закрепился ЖК "Concept Holl", в бизнес — жилой дом по ул. Златоустовская, 14-18, в элитке — "Новопечерские липки". В предпоследней номинации "Здоровое дыхание" (объект, жизнь в котором способствует поддержанию и укреплению здоровья) эксперты выделили три новых объекта: ЖК "Сонячна брама" (бизнес класс), ЖК "Посольский" (бизнес класс), и "Новопечерские Липки" в элитном сегменте. Последняя номинация, по которой эксперты рейтинга выставляли свои оценки — это те объекты, застройщики которого выполняют досрочно выполняют свои обязательства перед инвесторами (покупателями) — "Опережая время". Здесь в эконом-сегменте победителем стал ЖК "Комфорт таун", в бизнес-сегменте ЖК "Малахит", в элит-классе — снова ЖК "Новоепчерские Липки".
Полный рейтинг смотрите здесь.
"В ходе оценки свыше 100 объектов сложно не отметить очевидные тенденции, как негативные, так и позитивные для рынка. Из негативных отмечу большое количество типовых высоток -"свечек" с типовыми же планировками в минимальных вариациях, отсутствием паркинга и достаточной придомовой территории. Такие объекты несуразно смотрятся в окружении существующей застройки и те объекты работающей инфраструктуры района, как-то школы, детские сады и прочее, которые застройщики приписывают как позитивные стороны ЖК, только получают дополнительную нагрузку и становятся малопривлекательны. Очевидно, что объекты комплексной застройки с собственной инфраструктурой более интересны для потребителя", — говорит Ольга Ерошенко, CEO & Co-founder Ukrainian RealEstateClub.