В Киеве продали пентхаус за 4 млн долларов

пентхаус площадью около 600 кв. м был продан в жилищно-офисном комплексе "Панорама" по ул. Житомирская, 20 в Киеве. Об этом сообщил экс-президент ассоциации риелторов Александр Бондаренко.

Он отметил, что на киевском рынке жилья такие сделки происходят не часто по причине их большой стоимости.

Кроме того, сделки подобного рода готовятся, как минимум, три месяца. Информация о том, что такая сделка готовится, по словам А.Бондаренко, у него появилась еще в апреле текущего года. Тогда стоимость двухъярусного пентхауса по Б.Житомирской оценивалась в $12 млн.

Читайте также: Цены на жилье в России уже достигли дна
"Такие сделки готовятся, как минимум, три месяца. Юристы перепроверяют все документы. Подключаются страховые компании. Обсуждается финансовая схема – это может быть не вся сумма сразу, а (оплачиваться) траншами, и право собственности передается после последнего транша", – сказал он.

По словам А.Бондаренко, сам факт разглашения информации о такой сделке "скорее случайность, чем закономерность".

Руководитель информационно-аналитического портала "Столичная недвижимость" Владимир Германов считает, что сделки по покупке жилья высшей ценовой категории в Киеве как происходили год назад, так и происходят сейчас.

"Такие сделки, естественно, совершаются, но динамику вывести сложно, потому что это точечные покупки. Элитное жилье не продается "пачками" – десятками объектов в неделю. Человек здесь не решает насущные потребности – получить крышу над головой, а улучшает свои жилищные условия. Мотивы здесь эстетические", – считает он.

По словам Германова, в Киеве сделки по покупке жилья такого класса и за такую сумму совершались и будут совершаться, однако в прессу будет попадать информация о единичных случаях.

Читайте также: Твои деньги: Где взять ипотечный кредит  
"Я уверен на сто процентов, что были сделки такого же порядка, может даже и выше. Но когда покупают элитное жилье, не принято рассказывать об этом направо и налево", – сказал В.Германов.

Жилищно-офисный комплекс "Панорама" по ул. Б.Житомирская, 20 введен в эксплуатацию в 2003 году. Общая площадь комплекса премиум-класса составляет 24,85 тыс. кв. м, из которых 10,53 тыс. кв. м – коммерческие площади.