Согласно проекту нового генплана столицы, пятиэтажные дома, которые строились в Киеве в 1960-1990-х годах, хотят модернизировать к 2040 году или же отдать на перестройку инвесторам. Жителей на период строительства будут отселять, а впоследствии — давать им квартиры в новых зданиях. Об этом сообщает"Громадське".
"Около 1,5 тысячи гектаров территории занято так называемыми "хрущевками". Эти объекты исчерпали свой ресурс или находятся на грани исчерпания ресурса. Методика переселения очень проста: или санация, реконструкция и утепление зданий с надстройкой одного-двух этажей. Или отселение жителей, снос зданий и на их месте строительство в том же микрорайоне домов повышенной этажности. Жителям "хрущевок" будут передавать в собственность новые квартиры с большим коэффициентом, например, площади", — заявил во время форума "Будущее Киева" Сергей Броневицкий, начальник коммунальной организации "Институт Генерального плана города Киева".
Он отметил, что нужно изменить украинское законодательство. Ведь чтобы построить на месте "хрущевки" новый дом по описанному сценарию, инвестору сейчас надо разрешение всех жильцов, что почти невозможно.
"В частности, есть и экономические препятствия: инвесторам невыгодно перестраивать "хрущевки", пока в Киеве есть свободные участки под застройку. Анализируя резервы территории города, мы понимаем, что свободные участки для инвесторов уже фактически исчерпаны. Сейчас инвесторы активно осваивают заброшенные промышленные зоны, но уже через несколько лет они подойдут к вопросу отселения и это будет выгодно ", — пояснил Броневицкий.
Также чиновник добавил, что задачей генплана является обозначить перспективные территории, а на его основе уже потом разработать концепцию комплексной реновации устарелого жилого фонда.
Напомним, в понедельник 16 декабря, глава КГГА Виталий Кличко на форуме "Будущее Киева" представил проект генплана Киева до 2025 года. Его должны были разработать еще в 2012 году, но дальше визуализаций дело не пошло. Кличко заверил, что, предложения, коррективы и замечания общественности будут учтены до принятия основного градостроительного документа города.
Как известно, ранее Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины разработало новый законопроект "О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда".