Минрегионстрой объявил аукционы для финансирования недостроев

Відкрийте нові горизонти для вашого бізнесу: стратегії зростання від ПриватБанку, Atmosfera, ALVIVA GROUP, Bunny Academy та понад 90 лідерів галузі.

12 грудня на GET Business Festival дізнайтесь, як оптимізувати комунікації, впроваджувати ІТ-рішення та залучати інвестиції для зростання бізнесу.

Забронировать участие

объявил аукционы для строителей. Тем, кто победит в них, обещают дать денег на недострои

Министерство регионального развития и строительства с 7 по 17 июля проведет  аукционы, где будет отбирать компании, которые получат государственные средства на достройку жилых объектов с 70%-ной готовностью. Победителем станет тот застройщик, который предложит достроить наибольшую площадь за фиксированную стоимость одного квадратного метра. Для Киева стоимость достройки одного квадратного метра определена в размере 8 тысяч гривен, Киевской области — 7,5 тысячи гривен, областных центров — 6 тысяч гривен, для других населенных пунктов — 5 тысяч гривен. «Это минимальная рентабельность для регионов, учитывая то, как в последнее время все подорожало», — заявил «ДЕЛУ» вице-президент «Киевгорстроя» Петр Мацарский. Однако именно из-за фиксированной цены на квадратный метр часть строительных компаний отказалась от участия в конкурсе.

Как отмечают эксперты,  обнародованная Минрегионстроем стоимость достройки одного квадратного метра еще больше сократит количество претендентов на госфинансирование. «Мы подавали заявку, но потом, когда узнали условия участия в программе государственной поддержки, решили отказаться. Себестоимость строительства метра квадратного жилья у нас гораздо выше, то есть соглашаться на государственные условия при таких объемах финансирования не слишком интересно», — говорит начальник службы маркетинга и продаж «Будспецсервиса» Леся Романенко. Однако, как отмечают в строительных компаниях, других источников финансирования у них все равно нет. «Нам некуда деваться, — констатирует директор «Альтком-Инвестстрой» Владимир Ткаченко. — Безусловно, себестоимость метра жилья выше. Но мы согласны и на эту цену —  достроим без прибыли, но хотя бы не подмочим свою репутацию».

Бюрократия затягивает

Запутанная схема

Ощадбанк

рефинансирования

НБУ

Читайте также: Продажу квартир в недостроях могут запретить  
Напомним, ранее предполагалось, что ГИУ будет выдавать деньги не застройщикам, а физическим лицам, которые ранее выступали частными инвесторами объекта, а также гражданам, стоящим в очередях на получение квартир. В этом случае соглашение о выделении госкредита будет подписано между тремя сторонами: ГИУ, застройщиком и частным инвестором. Государственное ипотечное учреждение будет выдавать кредит строительной компании, который она будет направлять на завершение строительства жилых домов. В свою очередь, между компанией и частным инвестором будет заключаться соглашение о том, что последний должен будет полностью выплатить стоимость своей квартиры. То есть, если человек профинансировал 80% стоимости своего будущего жилья, на оставшиеся 20% суммы он получит льготный кредит. Ссуду частным инвесторам будет выдавать за-стройщик из средств ГИУ. Процентная ставка по займу составит 14,6% годовых в гривне, а срок кредитования — 30 лет. Однако, как сообщил «ДЕЛУ» источник в ГИУ, сейчас министерство пытается перетянуть функцию выдачи средств на себя, и неясно, кто будет получателем финансирования.