Dragon Capital Томаша Фиалы купил ТРЦ "Караван" в Киеве

Об этом сообщила пресс-служба DCH.

Отмечается, что это соглашение является частью стратегии оптимизации портфеля инвестиций группы DCH, которая взяла курс на увеличение своего присутствия в технологических отраслях.

В компании детали сделки не разглашают.

"ТРЦ "Караван Outlet" был и остается важным элементом инфраструктуры города. Верим, что этот объект и дальше будет развиваться, а партнеры и посетители оценят качество новых инновационных решений", — прокомментировал продажу руководитель департамента по связям с общественностью DCH Евгений Мороз.

ТРЦ "Караван Outlet", открытый в 2003 году и обновленный в 2019 году, является первым профессиональным ТРЦ Киева и единственным крупным аутлет-центром в городе на сегодня. Общая площадь объекта составляет 57321 кв.м., из которых арендная площадь (GLA) занимает 42788 кв.м.

ТРЦ объединяет более 50 международных фэшн-брендов, а также 5-зальный кинотеатр, роллердром, детский парк развлечений, гипермаркет и фуд-корт.

"Караван Outlet" станет самым крупным торгово-развлекательным объектом в киевском портфеле Dragon Capital.

По оценкам экспертов, центр генерирует арендный доход в $6-7 млн ежегодно. Concorde Capital оценил его стоимость в $80–120 млн, в то время как Forbes Ukraine предполагает, что реальная цена может составить $40–60 млн.

Кроме того, 19 сентября было предоставлено разрешение компании "ДК Киев Аутлет" Томаша Фиалы получить более 50% у ООО "Трейд Солюшинз" Александра Ярославского. Обе компании – новые, им всего по три месяца. С момента создания они не осуществляли хозяйственную деятельность, говорится в решении АМКУ. По данным YouControl, основная деятельность "ДК Киев Аутлет" – консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления, свидетельствуют данные. Основная деятельность ООО "Трейд Солюшинз" – предоставление в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества.

СПРАВКА:

DCH Investment Management – финансово-промышленная группа компаний, управляющая инвестициями в добычу руды и металлургию, машиностроение, недвижимость, страхование, банковский и гостиничный бизнес. Имеет многолетний опыт эффективного инвестирования в Украине.

Dragon Capital – одна из крупнейших групп компаний в Украине, которая с 2000 года работает в сфере инвестиций и финансовых услуг и предоставляет полный спектр инвестиционно-банковских и брокерских услуг, прямых инвестиций, управления активами. Компания имеет более чем 20-летний успешный опыт прямых инвестиций в разных секторах украинской экономики, в частности в недвижимость. Томаш Фиала является СЕО Dragon Capital.

Группа Dragon Capital долгие годы скупала и строила коммерческую недвижимость. В компании 25 объектов – офисов, торговых центров, складов совокупной площадью 524 000 кв. м, говорится на официальном сайте Dragon Capital Property Management.

Общая площадь торговых центров Dragon Capital – 179395 кв. м. Это примерно треть его портфеля коммерческой недвижимости. В частности, Dragon Capital владеет пятью ТРЦ: Aladdin, Smart Plaza Obolon и Piramida в Киеве, SkyPark в Виннице, Victoria Gardens во Львове.