Продажа квартир в Украине: как быстро и за сколько продается вторичное жилье

В Киеве в августе средний срок продажи квартиры составил 51 день с момента публикации объявления до завершения сделки.

Для сравнения, в июле этот показатель составлял 52 дня, в начале года – 63 дня, а в августе 2023 года продажи продолжались в среднем 35 дней.

Впрочем, медиана стоимости квартир варьируется в зависимости от количества комнат и расположения. К примеру, однокомнатная квартира в Деснянском районе в среднем стоит без ремонта 36 100 долларов, а с ремонтом – 40 000 долларов; в Печерском районе цены составляют 116 200 долларов без ремонта и 129 500 долларов с ремонтом .

Заметим, что за последние полгода цены на вторичное жилье в Киеве снизились на 8% в долларах.

Тем временем в Одессе среднее время продажи квартиры в августе составило 54 дня, с момента публикации объявления до подписания соглашения. Для сравнения, в июне это было 72 дня, в начале года – 60 дней, а в августе 2023 квартира продавалась в среднем за 28 дней.

В Персипском районе Одессы однокомнатная квартира на вторичном рынке без ремонта стоит в среднем 24 400 долларов, а с ремонтом – 28 000 долларов. В самом дорогом Приморском районе цены составляют 55 000 долларов с ремонтом и 42 000 долларов без ремонта.

Средняя стоимость вторичного жилья в Одессе за последние полгода уменьшилась на 10% в долларах.

Во Львове в августе 2024 года квартиру можно продать в среднем за 45 дней, что на 6 дней быстрее, чем в Киеве.

Интересно, что цены на вторичные квартиры почти не отличаются между центром и окрестностями. К примеру, однокомнатная квартира без ремонта в Железнодорожном районе стоит 51 800 долларов, тогда как в Сиховском – 59 400 долларов.

Однако за последние полгода средняя стоимость вторичного жилья во Львове выросла на 3% в долларах, что, по словам экспертов, свидетельствует о высоком спросе, в частности из-за скорости продаж.

Источник фото: ua.depositphotos.com