В 2024 году цены на аренду жилья растут галопирующими темпами

Арендные ставки на однокомнатные квартиры демонстрируют самые большие изменения в динамике в течение года.

Согласно аналитическим данным от платформы OLX Недвижимость, с общей тенденцией стал рост цен на аренду почти во всех регионах.

Наиболее существенное повышение стоимости аренды зафиксировано в следующих областных центрах:

• Суммы, где цены выросли на 37.5% – с 4 до 5,5 тыс.
• Полтава – рост на 25% – с 8 до 10 тыс.
• Ужгород – на 24.1% – с 14,5 до 18 тыс.
• Ивано-Франковск – 23,7% – с 10 до 12,4 тыс.
• Чернигов – на 19,9% – 5,7 до 6,9 тыс.
• Черновцы – на 18,3% – с 9,3 до 11,1 тыс.
• Кропивницкий – 16,7% – с 6 до 7 тыс.

Львов все еще удерживает лидерские позиции по самой высокой стоимости аренды . Так, с января по август медианная цена повысилась на 9% – с 15 146 до 16 515 грн.

Киев занимает второе место по ценам на аренду однокомнатных квартир. Медианная цена аренды однокомнатной квартиры в Киеве выросла с 12 923 до 15 000 гривен, что составляет рост 16,1%.

Несмотря на то, что цены на аренду выросли, спрос, особенно летом 2024 года, превысил показатели в прошлом году. Постоянными цены остались в Харькове – 4 тыс., Запорожье – 5 тыс. и Херсоне – 3 тыс. грн.

Наименьшая разница роста зафиксирована в:

• Хмельницкому – на 5.5% – с 9 до 9.5 тыс.
• Черкассах – 5,9% – с 8 до 9 тыс.
• Житомире – 5,9% – с 8,5 до 9 тыс.
• Днепре – 5,9% – с 8,5 до 9 тыс.
• Одессе – 7% – с 7 до 7.5 тыс.
• Ровно – 9,1% – с 11 до 12 тыс.
• Винницы – 10% – с 10 до 11 тыс.
• Тернополе – 11% – 8,1 до 9 тыс.
• Николаеве – 11,1% – 4,5 до 5 тыс.
• Луцке – 14,3% – 10,5 до 12 тыс.

По данным аналитиков маркетплейса, повышение цен связано с ускорением инфляции и повышением курса доллара, а также с сезонными изменениями цен.

В целом аренда однокомнатных квартир в Украине за первое полугодие 2024 демонстрирует динамичное развитие сектора с тенденцией к повышению цен и росту конкуренции среди арендаторов.