- Категория
- Недвижимость
- Дата публикации
В мае пользовались спросом офисные помещения в центре Киева эконом-класса
В мае 2013 года наибольшая доля предложений на рынке аренды коммерческой недвижимости приходилась на офисные помещения площадью от 25 до 150 кв. м, расположенные в центральных районах Киева (Шевченковском, Печерском и Голосеевском). В мае 2013 года наибольший интерес среди клиентов по-прежнему вызывали помещения эконом класса. На протяжении мая наблюдалось повышение спроса на офисы эконом класса площадью от 30 до 80 кв. м и офисные помещения бизнес класса площадью от 150 до 300 кв. м. Об этом говорят специалисты компании Real Druzi.
По данным агентства недвижимости Real Druzi, средняя заявленная стоимость аренды объектов коммерческой недвижимости Киева немного выросла (на 4,6%) до уровня 17,6 долларов за кв. м по сравнению с апрелем 2013 года.
С мая 2012 по май 2013 общее количество объектов коммерческой недвижимости, выставленной в аренду, выросло на 12,9%
На протяжении мая 2013 года наибольшую долю предложений по-прежнему составили офисные помещения (67%). Доля предложений аренды объектов производственно-складской недвижимости составила 21%, торговой — 12%.
По данным компании Real Druzi, в мае, по сравнению с апрелем 2013, арендные ставки квадратного метра офисов Печерского, Дарницкого и Оболонского районов снизились на -0,1%, -0,4% и -1,0% соответственно. Средняя заявленная цена аренды квадратного метра офисных помещений, расположенных в других районах, выросла в пределах от 2,1% до 10,5%.
В мае 2013 года у объектов производственно-складской недвижимости Дарницкого района средние заявленные арендные ставки квадратного метра были на -0,4% ниже ценовых показателей апреля 2013. Средняя заявленная стоимость аренды производственно-складских помещений, расположенных в Печерском районе, выросла на 10,8% до уровня 7,96 долларов за квадратный метр.
По сравнению с апрелем, арендные ставки квадратного метра торговых помещений Днепровского района в мае 2013 года снизились на 3,8% до уровня $32,19. Самое существенное увеличение средней заявленной стоимости аренды квадратного метра было у объектов торговой недвижимости, находящихся в Дарницком районе (на 15,2%).
По прогнозам специалистов агентства недвижимости Real Druzi, в июне 2013 года на рынке аренды коммерческой недвижимости наибольшую долю в структуре как спроса, так и предложения, составят офисные помещения. Значительных колебаний средней заявленной стоимости аренды квадратного метра объектов коммерческой недвижимости не ожидается.