"Короля недостроев" в Киеве снова попытаются продать: теперь еще на 275 млн грн дешевле

Как пишет Delo.ua, об этом сообщается на сайте системы электронных торгов арестованного имущества СЕТАМ.

Отмечается, что аукцион намечен на 27 февраля в системе электронных аукционов OpenMarket.

Стартовая цена объекта составит 662,33 млн. грн.

Что известно о "короле недостроев"

Здание бизнес-центра Sky Towers запроектировано как композиция из двух башен. Первоначально планировалось, что первое будет иметь 47 этажей, а второе – 34. Одно здание должно было быть офисным и могло вместить 17 000 сотрудников. Другая – гостиничная – на 500 номеров. Плюс паркинг на 860 паркомест.

Общая площадь строительства составляет 51,36 тыс. кв. м. Готовность строительства – 51%.

Отметим, что проект Sky Towers еще называют "королем недостроев". Подготовка участка началась в марте 2006 года, а само строительство стартовало весной 2007 года, несмотря на протесты киевлян, которые выступали против уничтожения зеленой зоны, поскольку деревья мешали строительным работам.

Однако со строительством не сложилось. Работы с перерывами продолжались девять лет. Сначала небоскреб планировали закончить к 2012 году в рамках подготовки к Евро-2012, чтобы успеть окупить проект на средства туристов.

Однако в начале 2014 года было построено только 20 этажей. Летом строительство Sky Towers приостановили, а в следующем году – полностью "заморозили". Застройщик успел построить только 27 этажей из запланированных 47. Удалось построить и восемь этажей под землей.

В 2016 году Агентство офисного строительства, которое являлось формальным владельцем Sky Towers, планировало закончить строительство, именно в таком "урезанном" виде на 27 этажей. Этот план тоже не удалось реализовать, поскольку в феврале 2021 года компания обанкротилась и с нее должны были взыскать шесть миллиардов гривен долга. Соответственно, здание перешло в собственность Укрэксимбанка.  

Ранее СМИ   писали, что Sky Towers контролируют бывшие владельцы Kyiv Donbas Development Group (KDD Group). Хотя KDD Group непросто связать непосредственно со Sky Towers, в 2012 году она объявила о продаже этого проекта, поскольку имела большие долги и низкую прибыль от недвижимости после кризиса 2008-2009 годов. В 2015 году KDD Group официально стала банкротом.

Долгострой впервые появился на государственном аукционе в 2021 году с начальной ставкой 7,5 млрд гривен. Так как покупатель долго не отзывался, стартовую цену снизили до 5,5 млрд, в третий раз – до 1,1 млрд.

Осенью 2024 года четвертый аукцион так и не состоялся. Тогда стартовая цена лота с учетом НДС составила почти 937,3 млн. грн.