"Короля недостроев" в Киеве за 560 млн грн купила компания дочерей бывшего министра

Как пишет Delo.ua, об этом сообщается на сайте системы электронных торгов арестованного имущества СЕТАМ.

ООО "Тех Инвест Постав Плюс" должно оплатить средства до 18 апреля.

Компания была одним из трех зарегистрированных на аукционе, однако единственная, кто уплатил гарантийный взнос.

Что известно о победителе

По данным YouControl, ООО "Тех Инвест Постав Плюс" создано в мае 2025 года, уставный капитал 500 000 грн.

Компания принадлежит Роману Чумак и его компании "Финанс Учет Консалт".

Роман Чумак через компанию "Финанс Учет Консалт" владел финансовой компанией "Юниверсал компани". Сейчас она называется "Скайфол Финанс" и принадлежит сестрам Анне и Карине Злочевским – дочерям бывшего министра экологии и природных ресурсов времен президентства Виктора Януковича Николая Злочевского .

Также сестры Злочевские стали владелицами компании ООО "Сторенс", получившей спецразрешение на добычу газа на Старобогородчанском месторождении в Ивано-Франковской области, которая до этого принадлежала Роману Чумаку.

Что известно о "короле недостроев"

Здание бизнес-центра Sky Towers запроектировано как композиция из двух башен. Первоначально планировалось, что первое будет иметь 47 этажей, а второе – 34. Одно здание должно было быть офисным и могло вместить 17 000 сотрудников. Другая – гостиничная – на 500 номеров. Плюс паркинг на 860 паркомест.

Общая площадь строительства составляет 51,36 тыс. кв. м. Готовность строительства – 51%.

Отметим, что проект Sky Towers еще называют "королем недостроев". Подготовка участка началась в марте 2006 года, а само строительство стартовало весной 2007 года, несмотря на протесты киевлян, которые выступали против уничтожения зеленой зоны, поскольку деревья мешали строительным работам.

Однако со строительством не сложилось. Работы с перерывами продолжались девять лет. Сначала небоскреб планировали закончить к 2012 году в рамках подготовки к Евро-2012, чтобы успеть окупить проект на средства туристов.

Однако в начале 2014 года было построено только 20 этажей. Летом строительство Sky Towers приостановили, а в следующем году – полностью "заморозили". Застройщик успел построить только 27 этажей из запланированных 47. Удалось построить и восемь этажей под землей.

В 2016 году Агентство офисного строительства, которое являлось формальным владельцем Sky Towers, планировало закончить строительство, именно в таком "урезанном" виде на 27 этажей. Этот план тоже не удалось реализовать, поскольку в феврале 2021 года компания обанкротилась и с нее должны были взыскать шесть миллиардов гривен долга. Соответственно, здание перешло в собственность Укрэксимбанка.  

Ранее СМИ   писали, что Sky Towers контролируют бывшие владельцы Kyiv Donbas Development Group (KDD Group). Хотя KDD Group непросто связать непосредственно со Sky Towers, в 2012 году она объявила о продаже этого проекта, поскольку имела большие долги и низкую прибыль от недвижимости после кризиса 2008-2009 годов. В 2015 году KDD Group официально стала банкротом.

Долгострой впервые появился на государственном аукционе в 2021 году с начальной ставкой 7,5 млрд гривен. Так как покупатель долго не отзывался, стартовую цену снизили до 5,5 млрд, в третий раз – до 1,1 млрд.

Осенью 2024 года   четвертый аукцион так и не состоялся. Тогда стартовая цена лота с учетом НДС составила почти 937,3 млн. грн.