Дороже всего в Киеве арендовать квартиры в "царских" домах

Як забезпечити розвиток і стійкість компаній: досвід TERWIN, NOVUS, Arcelor Mittal, СК ІНГО та 40 інших провідних топменеджерів та державних діячів.

11 квітня на Business Wisdom Summit дізнайтесь, як бізнесу адаптуватися до нових регуляторних вимог, реагувати на зміни та залучати інвестиції у нинішніх умовах. Реальні кейси від лідерів українського бізнесу.

Забронировать участие

Цены на аренду в столице растут во всех районах и типах жилья. Как обычно, самые дорогие квартиры сдают в Печерском и Шевченковском районах — в среднем 33 200 и 24 000 гривен/мес. за однокомнатную, свидетельствуют данные ЛУН.

В среднем ценовом диапазоне – Голосеевский – более 20 тыс. грн за однокомнатную, Подольский (18 000) и Соломенский район (17 000 грн).

Дешевле арендовать квартиру в Киеве можно в Деснянском и Днепровском районах — средняя цена 10 000 и 14 000 гривен за однокомнатную.

В то же время, как отметил во время III Украинского строительного конгресса Business Adviser ЛУН Александр Андросович, после нескольких ценовых скачков спрос на аренду до сих пор высок. В частности, сократился срок сдачи квартиры в аренду – с 10 до 5 дней.

По типу дома дороже всего сдают в Киеве дореволюционные дома, или как еще называют их в столице — "царские". Если в новом доме двухкомнатная квартира обойдется в 37 тысяч в месяц, в "сталинке" — 31 тысячу, то в дореволюционном доме цена превышает 40 тысяч.

Интересно также, что по ценам на куплю-продажу жилья в столице также лидируют "царские" дома, опережающие все другие типы жилья. Двухкомнатная квартира в таком доме обойдется в ноябре в $153 тысячи, тогда как в только что сданной новостройке $127 тысяч, сталинке — $113 тысяч, а в хрущевке $52 тысяч.

Как объяснил в комментарии Delo.ua Александр Андросович, дороговизна такого жилья объясняется в первую очередь тем, что таких проектов в Киеве осталось немного. "Во-вторых, играет роль локация – эти дома расположены в центре. В-третьих, важные характеристики: высокие потолки, толстые стены, большие окна", – подчеркнул представитель ЛУН.

В то же время, данные ЛУН свидетельствуют о том, что дореволюционное жилье в течение последнего года дешевеет — как в аренде, так и на продажу.