Как изменились цены на аренду квартир в городах миллионниках

Як забезпечити розвиток і стійкість компаній: досвід TERWIN, NOVUS, Arcelor Mittal, СК ІНГО та 40 інших провідних топменеджерів та державних діячів.

11 квітня на Business Wisdom Summit дізнайтесь, як бізнесу адаптуватися до нових регуляторних вимог, реагувати на зміни та залучати інвестиції у нинішніх умовах. Реальні кейси від лідерів українського бізнесу.

Забронировать участие

Об этом сообщает пресс-служба приложения поиска аренды квартир Bird.

Учитывая стабильный рынок уже почти год, аналитики прогнозируют сезонное повышение цен и весной тоже.

"По Днепру, там немного стабилизировалась ситуация с количеством обстрелов за последние месяцы, а это всегда напрямую влияет на рынок. К тому же Днепр остается хабом для внутренне перемещенных лиц из прифронтовых городов, то есть высокий спрос, который стабильно держится в городе, увеличивает медиану стоимости аренды жилья", - объясняют эксперты.

Одесса регулярно страдает от обстрелов, последние недели они существенно увеличились, поэтому там наблюдается снижение цен на двух- и трехкомнатные квартиры.

В Харькове все еще стабильно низкая стоимость аренды квартир, однако в последние недели аналитики Bird наблюдают небольшие, но изменения в цене. Медиана стоимости трехкомнатных квартир выросла на 0,6%.

"Возможно, весной квартиры немного вырастут в цене так же, как и в других регионах. Однако ситуация на рынке все еще напрямую зависит от ситуации на фронте", - подчеркивают аналитики.

Как изменились цены на аренду недвижимости в городах миллионниках:

Киев

1-комнатные – 14 000 грн (6 мес назад – +7%)

2-комнатные – 20 000 грн (6 мес назад – +2% грн)

3-комнатные – 32 500 грн (6 мес назад – +4% грн)

Львов

1-комнатные – 15 500 грн (6 мес назад – +1% грн)

2-комнатные – 17 000 грн (6 мес назад – -5% грн)

3-комнатные – 19 450 грн (6 мес назад – -7% грн)

Днепр

1-комнатные – 10 500 грн   (6 мес назад – +14%)

2-комнатные – 18 000 грн (6 мес назад – +33%)

3-комнатные – 19 000 грн (6 мес назад – 23% грн)

Одесса

1-комнатные – 7 350 грн (6 мес назад – -8%)

2-комнатные – 9 700 грн (6 мес назад – -3%)

3-комнатные – 15 450 грн (6 мес назад – +3%)

Харьков

1-комнатные – 4 000 грн (6 мес назад – 0%)

2-комнатные – 6 000 грн (6 мес назад – 0%)

3-комнатные – 8 050 грн (6 мес назад – +0,6%)

Квартиры на вторичном рынке подорожали почти во всех регионах

Цены на квартиры на вторичном рынке почти во всех регионах Украины продолжают расти.

За последние 6 месяцев стоимость вторички ощутимо выросла. Медиана однокомнатной в феврале во Львове составляет $ 60 000, что на 7% больше полугода назад, двухкомнатной $ 91 100 (+12%) трехкомнатной $ 110 900 (+6%).

Существенно подорожало жилье во Франковске: за последние полгода цены на 1-комнатные подскочили на 20% – до $36 000, на 13% выросли цены в 2-комнатных – $49 100 и 3-комнатных – $65 000.

В Киеве также немного подросла и в феврале медиана стоимости однокомнатной квартиры на вторичном рынке составляет $68 000, двухкомнатной – $85 000. Медиана реальной стоимости проданных квартир составляет $55 000 для однокомнатной и $75 000 для двухкомнатной.

В Одессе цены на вторник тоже выросли. Медиана однокомнатной – $40 000 (+11% за последние пол года), двухкомнатной – 58 300$ (+5% за последние пол года), трехкомнатной – $80 000 (+6% за последние пол года).