Деловые итоги дня: Государство оставит украинцев в коммуналках

Государство больше не будет помогать украинцам улучшать их жилищные условия

Правительство Украины исключило пункт о финансировании формирования Единого государственного реестра граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, из соответствующего порядка использования бюджетных средств. Соответствующее постановление Кабинета Министров №77 от 4 февраля обнародовано на его веб-сайте.

Бюджетные средства, согласно документу, будут направляться исключительно для предоставления государственной поддержки на строительство или приобретение доступного жилья.

Как сообщалось, порядок использования средств, предусмотренных в госбюджете для предоставления государственной поддержки для строительства или покупки доступного жилья, утвержден постановлением Кабмина №193 от 29 февраля 2012 года.

По данным Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минрегион), по госпрограммам строительства доступного жилья в стране в 2012 году приобретено 1,222 тыс. квартир общей площадью 83,2 тыс. кв. м. Поддержка государства гражданам для покупки этого жилья составила 156,6 млн грн.

Инвестиции граждан, направленные на строительство доступного жилья, составили более 335 млн грн.

Согласно информации Минрегиона, на февраль 2012 года количество граждан, состоящих на квартирном учете в связи с необходимостью улучшения жилищных условий, составляло около 1,3 млн чел.

Впервые за 20 лет число сделок с новостройками догоняет вторичный рынок

Рынок жилой недвижимости меняется. Первичная недвижимость — впервые за 20 лет независимости — постепенно догоняетвторичку по количеству сделок. В общей сложности в 2012 году было заключено 33,5 тыс. сделок купли-продажи, из них 19,5 тыс. — на вторичном рынке и 14 тыс. в новых домах.

По подсчетам Михаила Артюхова, управляющего директора ARPA Real Estate, емкость рынка жилой недвижимости Киева в 2012-м составила около 2,8 млн. кв. м, или $3-3,2 млрд. Новостройки занимают почти 1,5 млн. "квадратов". Стоимость квадратного метра новой квартиры в прошлом году практически не изменилась, но количество сделок выросло практически вдвое.

Основное число сделок заключаются в эконом-сегменте. По данным девелоперско-строительной компании ТММ, доля недорогих квартир составляет 80%. Отчасти это объясняется большим количеством относительно недорогих объектов в пригородах. На долю квартир бизнес-класса приходится около 15% рынка. Эта тенденция за год не изменилась и, скорее всего, сохранится в 2013-м. Жилье класса люкс традиционно занимает 5-10% рынка недвижимости. Впрочем, по мнению Михаила Артюхова, предложение в сегменте эконом все равно не удовлетворяет спрос. Новостройки догоняют вторичку по нескольким причинам: за счет относительно низких цен, высокой степени готовности и соответствия ожиданиям покупателей. В компании"Интеграл-Буд" добавляют, что популярность строящегося жилья повысили программы рассрочки от застройщиков. Особенно, если учесть практически недоступную ипотеку.

"Киевгорстрой" отказался строить недвижимость в регионах

"Киевгорстрой" (Киев), один из крупнейших застройщиков Украины, сконцентрируется на строительстве в Киеве и не планирует развивать новые проекты строительства в регионах Украины. В прошлом году холдинг завершил строительство и ввел в эксплуатацию 27 тыс. кв. м жилья в регионах: в Буче Киевской области (15 тыс. кв. м) и Житомире (12 тыс. кв. м), сообщил глава правления-президент холдинга Игорь Кушнир.

"… мы уже практически ушли из регионов и по завершению упомянутых проектов (в Ялте, Луганске и Одессе) не планируем работать там. Я считаю, что даже само название "Киевгорстрой" говорит о том, что, прежде всего, это строительство в Киеве. В регионах есть свои строители, которые лучше разбираются в местной экономике", — сказал Кушнир.

В настоящее время у компании осталось несколько жилых проектов на стадии строительства — в Ялте, Луганске, Одессе. В частности, на текущий год запланирован ввод дома на 93 квартиры площадью 8 тыс. кв. м в пгт Ореанда, расположенного в районе Ялты.

Кушнир отметил, что строительство в регионах сегодня невыгодно для ХК "Киевгорстрой": невысокая цена продажи и большие затраты на строительство, при которых рентабельность выходит практически в ноль. Кроме того, удаленность объектов в регионах от главного офиса холдинга усложняет контроль. "И без площадок в регионах у нас в заделе сейчас примерно 1,5 млн кв. м", — добавил президент холдинга.

Ахметов отказался от производства шампанского

"Систем Кэпитал Менеджмент" Рината Ахметова принял решение продать пакет акций компании-производителя игристых вин "Артемовск Вайнери", желая сфокусироваться на профильных бизнес-направлениях.

"СКМ приняла решение о продаже принадлежащего ей миноритарного пакета акций Артемовского завода шампанских вин. Причина такого решения — желание сфокусироваться на профильных направлениях деятельности, к числу которых не относится производство напитков и продуктов питания", — прокомментировали такое решение в пресс-службе группы СКМ.

По данным пресс-службы, стороны решили не разглашать детали сделки.

Как сообщалось, ЧАО "Систем Кэпитал Менеджмент" продало 15,02% акций ЧАО "Артемовск Вайнери". При этом другие акционеры компании — ООО "Фирма "Юг" и ООО "Деметра Компании" (оба — Донецк) увеличили пакеты акций до 38,8491% и 19,4245% соответственно. Кроме того, в числе крупных владельцев появилось физическое лицо с пакетом в размере 19,4246% акций.

По информации СМИ, вместе с СКМ Ахметова среди конечных совладельцев "Артемовск Вайнери" Борис Колесников и его миноритарные партнеры по "Конти" семья Такташевых, Юрий Чертков, Вячеслав Ляшко, а также Игорь Ахметов, Сергей Кий, Александр Янукович.

Азаров взял под контроль "Киевхлеб"

Премьер-министр Украины Николай Азаров распорядился провести проверку деятельности ПАО "Киевхлеб". "Я поручил осуществить тщательную проверку "Киевхлеба", — сообщил он.

Азаров отметил, что правительство контролирует ситуацию с уровнем цен на социальные сорта хлеба, но "расслабляться нельзя, как свидетельствуют недавние попытки абсолютно необоснованно повысить цены на хлеб в нескольких регионах".

"Причинами этого повышения, углубленным изучением ценообразования на предприятиях, которые решили поиграть с ценами на такой социально чувствительный продукт, как хлеб — этими причинами сейчас занимаются специалисты государственных органов", — подчеркнул премьер. Азаров отметил, что оснований для повышения цен на социальные сорта хлеба нет.

"В то же время, есть неограниченная возможность пользоваться дешевой мукой из государственных резервов", — сказал он.

По его словам, "с июля 2012 года по январь 2013 года регионы взяли у Аграрного фонда около 40 тыс. тонн, что не превышает 10% предварительно заявленных потребностей".

Убытки ArcelorMittal в 2012 году составили $3,7 млрд.

Чистые убытки крупнейшего в мире сталеплавильного концерна ArcelorMittal в 2012 году составили $3,73 млрд. против чистой прибыли в размере $2,26 млрд. в 2011 году. Об этом сообщается в опубликованном 6 февраля отчете ArcelorMittal.

Объем продаж сталелитейного гиганта за прошлый год составил $84,21 млрд., что на 10,4% ниже соответствующего показателя годовой давности ($93,98 млрд.). Операционные убытки ArcelorMittal за 2012 год составили $3,23 млрд., тогда как годом ранее компания получила операционную прибыль в размере $4,9 млрд.

Чистый убыток компании за IV квартал 2012 года вырос почти в четыре раза и составил $3,99 млрд., тогда как за аналогичный период прошлого года компания зафиксировала чистый убыток на сумму $1 млрд. Объем продаж за тот же период составил $19,31 млрд. — на 14% ниже соответствующего показателя годичной давности ($22,45 млрд.). Операционные убытки ArcelorMittal в IV квартале 2012 года составили $4,94 млрд., в то время как по итогам последнего квартала-2011 компания зафиксировала операционную прибыль на уровне $47 млн.

Украина может утроить объемы добычи газа благодаря соглашению с Shell

Украина имеет потенциал, чтобы удвоить или даже утроить свою добычу газа с 20 миллиардов до 40 или 60 миллиардов кубометров. Однако, в таком проекте, как добыча сланцевого газа на территории Украины, всегда есть риск, заявил директор компании Shell в Украине Грэхем Тайли в интервью программе "Тендер News" на канале ТВi.

"Если первая скважина будет успешной, то можно будет начинать планировать дальнейшую разработку. Возможно, первая скважина не будет успешной, но вторая — будет. Обычно проходит всего лишь несколько лет, прежде чем мы переходим к первым пилотным разработкам", — сказал Тайли.

Представитель Shell отказался комментировать участие в проекте мелкой частной компании "СПК-Геосервис".

"Я не буду комментировать деталей. Как я уже сказал, "СПК-Геосервис" завоевала право быть частью этого проекта через мини-тендер. Я знаю "СПК-Геосервис" достаточно хорошо, они работали с нами в прошлом над другими геологическими проектами", — отметил Тайли.

Напомним, Shell и Сhevron будут добывать газ не сами, а с украинскими партнерами — совместными предприятиями, созданными НАК "Надра Украины" (90%) и малоизвестной компанией "СПК-Геосервис" (10%).

"Надра Украины" и "СПК-Геосервис" уже образовали новые компании — ООО "Надра Юзовская" и ООО "Надра Олеська". Именно с этими фирмами будут делить деньги и газ транснациональные корпорации.

ЗАЗ возобновил производство после месяца простоя

"Запорожский автомобилестроительный завод" (ЗАЗ) возобновил производство автомобилей после месяца работы в дежурном режиме, сообщает предприятие во вторник.

"Запорожский автозавод реагирует на изменение рынкавнутреннего и экспортных рынков. Проведение планово-предупредительных и ремонтно-профилактических работ завершено, и все подразделения предприятия приступили к работе согласно технологическому циклу", — говорится в пресс-релизе ЗАЗ.

Предприятие работает в односменном режиме, план производства на первый квартал составляет 4 тыс. автомобилей.

ЗАЗ уточняет, что 1 февраля возобновил работу заготовительный участок прессового цеха, затем — арматурное производство и цех пластмассовых изделий, с 4 февраля — цех сварки. Работа цеха окраски начнется 6 февраля, конвейер цеха сборки стартует 8 февраля, а первая партия готовых автомобилей 2013 года будет сдана в начале второй декады февраля. В производстве в настоящее время находятся автомобили Sens, Lanos, Vida, Forza для внутреннего рынка, модель Chery А13 для экспорта в РФ и машинокомплекты для крупноузловой сборки автомобилей Chance для рынка Казахстана.

Завод напоминает, что приостановка производства была связана с введением Россией утилизационного сбора на импортированные автомобили и жесткой конкуренцией на внутреннем рынке. В частности, продолжает расти доля импорта новых автомобилей (превысила 70%), наблюдается тенденция к перераспределению спроса от автомобилей С-класса в сторону представителей premium-сегмента (рост на 17%) и сохраняется беспошлинный доступ моделей из РФ на рынок Украины.

Кроме того, спрос на внутреннем рынке существенно уменьшился из-за отсутствия в стране приемлемых условий потребительского кредитования, добавляет ЗАЗ.

Завод указывает, что остановка производства была плановой: в связи с введением Россией утилизационного сбора производственная программа ЗАЗ была пересмотрена с целью максимального смещения производства на период до вступления в силу новых норм, чтобы до 1 сентября (вступления в силу сбора в РФ) сформировать запасы автомобилей на российских складах.