Обзор рынка недвижимости Киева: 1-7 марта

данным портала Domik.net, индекс стоимости жилья в указанный период снизился при подсчетах в долларах на 0,1% до 1633 долларов за кв.м. В гривнях этот показатель снизился на 0,2% до 13050 гривен за кв.м.

Эксперты отмечают некоторое расслоение на рынке недвижимости. Об этом, по их мнению, свидетельствует изменение соотношения числа заявок на покупку однокомнатных и трехкомнатных квартир. Обычно преобладают заявки на покупку однокомнатных квартир, но сейчас больше всего заявок на покупку трехкомнатных. Их в последние недели поступило примерно в 1,4 раза больше, чем заявок на покупку двухкомнатных квартир, и примерно в 1,8 раза больше, чем на покупку однокомнатных.

Однако пока не ясно, получит ли эта тенденция дальнейшее развитие, и каким образом скажется на соотношении количества продаж однокомнатных и трехкомнатных квартир. Разрыв между ценами спроса и предложения на трехкомнатные квартиры нередко еще больший, чем на однокомнатные. Поэтому в списке проданных квартир пока преобладают однокомнатные.

В указанный период среди прочих произошли следующие сделки:

Однокомнатная квартира на Оболони общей площадью 36 кв.м, требующая серьезного ремонта, была продана за 55 тыс. долларов.

Трехкомнатная квартира в дореволюционном доме Печерского района общей площадью 69,9 кв.м, требующая серьезного ремонта, была продана за 183 тыс. долларов (2618 долларов за кв.м).

Напомним, в период с 22 по 28 февраля индекс стоимости жилья Киева при подсчете в долларах снизился на 0,3% до 1635 долларов за кв.м. В гривнях этот показатель снизился на 1% до 13080 гривен за кв.м.