Партнер раздела ТНК-BP в Украине Во сколько обойдется аренда квартиры в Киеве
04 марта 2010, 11:53В феврале количество заявок на аренду жилья в Киеве увеличилось, при этом предложение несколько сократилось. Поэтому в некоторых сегментах рынка наметилась тенденция незначительного роста цен
, самыми востребованными на рынке аренды остаются квартиры эконом-класса, утверждают эксперты портала Domik.net. В феврале цена аренды в этом сегменте в центральных районах столицы варьировалась от 3000 до 5000 гривен в месяц.
В других районах нижний ценовой диапазон составляет 2200 гривен, верхний - чуть не дотягивает до 4000 гривен за однокомнатные, 3000-4300 гривен за двухкомнатные и 3500-5500 за трехкомнатные. Стоимость изменяется в основном за счет удаленности от метро и наличия транспортной развязки.
Арендаторы, доходы которых не очень высоки, ориентируются на малогабаритные квартиры, при этом они предпочитают обустроенное жилье с ремонтом. Практически не пользуются спросом квартиры в плохом состоянии. Однако востребованы комнаты в общих квартирах и даже койко-места.
Эксперты также отмечают, что основной спрос на длительную аренду поддерживается за счет счет внутренних миграционных процессов. Это наблюдается и в эконом-классе, и в бизнес-классе. Большинство арендаторов – люди достаточно мобильные. При изменении жизненных обстоятельств, а также при изменении места работы они нередко меняют квартиры; подыскивая те, которые лучше других соответствуют новым запросам.
Арендные ставки на квартиры эконом-класса
| Район города | Минимальная/средняя цена предложения в грн./мес. | ||
| Однокомнатные квартиры | Двухкомнатные квартиры | Трехкомнатные квартиры | |
| Голосеевский: Отдаленные от метро (Теремки, Голосеевский, Корчеватое) Приближенные к метро (Демеевка) | 2200-2700 2800-3200 | 3000-3500 3500-4000 | 3700-4000 4000-4600 |
| Дарницкий: Отдаленные от метро Приближенные к метро (Позняки, Осокорки) | 2400-2700 2800-3400 | 3200-3500 3400-3600 | 4000-4500 4300-4600 |
| Деснянский: Отдаленные от метро (Троещина) Приближенные к метро (Лесной массив) | 2200-2300 2400-2600 | 3000-3400 3000-3600 | 3500-4000 3800-4300 |
| Днепровский: Отдаленные от метро (Воскресенка) Приближенные к метро (ст. м. Левобережная, Никольская слободка) | 2300-2500 2500-3200 | 3000-3500 3400-3600 | 3800-4300 4200-4600 |
| Оболонский: Минский массив Оболонь | 2500-2900 3000-3500 | 3300-3700 3800-4400 | 4000-4300 4400-4900 |
| Подольский: (Ветряные горы, Виноградарь, Куреневка) | 2300-2700 | 3000-3500 | 3700-4200 |
| Святошинский: Отдаленные от метро (Борщаговка, Беличи, Академгородок) Приближенные к метро | 2200-2600 2500-3000 | 3000-3500 3500-4000 | 3700-4200 4000-4600 |
| Соломенский: Отдаленные от метро (Отрадный) Приближенные к метро (район КПИ, Чоколовка, Караваевы дачи) | 2500-3000 3000-3400 | 3000-3600 3800-4250 | 3900-4500 4400-4800 |
| Шевченковский: Отдаленные от метро (Нивки, Татарка, Сырец) Приближенные к метро (Лукьяновка) | 2400-3000 3500-3900 | 3000-3500 3500-4000 | 3800-4400 4500-5500 |
| Печерский: Нижний Печерск | 3500-4300 | 4000-4700 | 4700-5500 |
Данные Domik.net
Раздел:
Новости бизнеса
> Рынки
Теги: аренда, киев
