Гостиницы уровня "4-5 звезд" вынуждены демпинговать в борьбе за клиентов

Гостиничный бизнес Украины в настоящее время испытывает трудности, сегмент четырех- и пятизвездочных гостиниц перенасыщен, доходность в перерасчете на номер сократилась на 10% — до 926 грн, заполняемость упала на 3,7% — до 49,8%, стоимость номера — на 15%, сообщил руководитель департамента стратегического консалтинга UTG Виктор Оборский.

По его словам, все это происходит на фоне низкой бизнес-активности в стране.

"Сегмент потребителей дорогих гостиничных услуг на украинском рынке — это бизнес-потребители. Ради экономии компании стали размещать своих представителей в гостиницах более низкой категории, что привело к смещению спроса", — сказал он.

По словам старшего аналитика департамента стратегического консалтинга компании UTG Константина Олейника, средняя стоимость размещения в гостиницах Киева на середину января 2014 года по классам составляет: трехзвездочные — 826 грн, четырехзвездочные — 1,569 тыс. грн, пятизвездочные — 1,859 тыс. грн.

Среднее значение стоимости номера по классам "три-пять звезд" в динамике за 2007-2013 гг., за исключением 2011 года, демонстрирует тенденцию к снижению, и по итогам 2013 года относительно 2012 снизилось на 3,6%.

"Указанное значение можно считать оптимистичным, поскольку для его расчета принималось значение "прайсовой" стоимости номера, без поправочных коэффициентов на применение отельерами скидок для корпоративных клиентов и использованных дисконтов, акций, поощрений. Фактическое снижение по результатам 2013 года ожидается на уровне 20%", — добавил Олейник.

"Реальные цены на номер могут быть ниже от заявленных на сайтах гостиниц. Каждый раз это индивидуально и это не афишируется", — добавил В.Оборский.

Олейник также сообщил, что, согласно предварительным данным, Киев в 2013 году посетило 1,66 млн чел.: "Но мы считаем, что эта цифра составит 1,45 млн чел. При этом 78% туристического потока — это жители стран СНГ, которые не могут себе позволить проживание в дорогой гостинице. Доля европейского туриста составляет порядка 20%".

По мнению экспертов в Украине, в частности в Киеве не очень развитая туристическая инфраструктура приводит к снижению срока пребывания в городе. Таким образом, спрос на гостиницы уровня "четыре-пять звезд" не оправдывает количества номеров, имеющихся на рынке.