На достройку всех жилых комплексов "Укрбуда" необходимо около 1,5 млрд грн

Відкрийте нові горизонти для вашого бізнесу: стратегії зростання від ПриватБанку, Atmosfera, ALVIVA GROUP, Bunny Academy та понад 90 лідерів галузі.

12 грудня на GET Business Festival дізнайтесь, як оптимізувати комунікації, впроваджувати ІТ-рішення та залучати інвестиції для зростання бізнесу.

Забронировать участие

На достройку всех жилых комплексов, которые строились компанией "Укрбуд Девелопмент", необходимо выделить около 1,5 млрд грн ($60 млн).

Об этом говорится в статье"Экономической правды".

Двое источников, ознакомленных с ситуацией в "Укрбуде", подтвердили изданию, что в "Укрбуд Девелопмент" вошел новый инвестор — ресторатор Дмитрий Федотенков, совладелец крупной сети ресторанов Tarantino Family.

"Когда начались проблемы с финансированием у "Укрбуд Девелопмент", он и еще двое инвесторов, которые предпочитают сохранить анонимность, решили профинансировать стройки в размере $46 млн (более 1,1 млрд грн)", — говорится в публикации.

В результате, как отмечается, они должны были получить 50% нескольких компаний, включая "Укрбуд девелопмент", из прибыли сформировать стабилизационный фонд в размере 500 млн грн, а оставшиеся деньги поделить на четверых. При этом около 50% прибыли за вычетом денег на стабилизационный фонд, должно было отойти бывшему владельцу компании Максиму Микитасю.

Однако, после заявлений последнего о том, что компанию он не продавал, инвесторы прекратили финансирование.

Собеседники издания на рынке считают Федотенкова несамостоятельной фигурой и уверены, что за ним стоят другие бизнесмены, которые и являются основными бенефициарами сделки.

"Причиной продажи компании послужил дефицит оборотных денег. Несколько руководителей строительных компаний подтвердили, что летом "Укрбуд Девелопмент" искала 1,5-2 млрд грн на достройку объектов. По словам другого собеседника, ознакомленного с ситуацией в компании, Микитась вывел из компании более 1,5 млрд грн", — отмечается в статье.

"Как устроен этот бизнес, все знают: еще не начал строить, уже привлекаешь средства, и так объект за объектом. В какой-то момент Микитась решил, что может взять из компании определенную сумму, и никак ей не навредит. На такую же сумму должен был быть введен определенный объем жилья, и будущие вливания денег инвесторов должны были поддерживать приток. Но спрос значительно упал", — объяснил собеседник.

В свою очередь сам Микитась заявил, что менеджмент компании вывел из компании активы с прибыльностью около 4 млрд грн. По данным издания, он проводил внутренний аудит и обнаружил там серьезные нарушения.

Напомним, летом 2019 года на форумах инвесторы стали сообщать об остановке строительства жилых комплексов "Укрбуда". Компания начала переносить сроки введения в эксплуатацию на год и больше.

Тогда же на рынке поползли слухи о том, что компания распродает часть своих объектов, в том числе и земельные участки. В компании это не комментировали.

Ранее сообщалось, что бывший президент "Укрбуд Девелопмент" Максим Микитась продал свою долю в бизнес-центре Arsenal Plaza совладельцу одной из крупнейших киевских ресторанных компаний Tarantino Family Дмитрию Федотенкову за $10 млн.