Суд арестовал главный офис банка "Аркада" в Киеве

Як забезпечити розвиток і стійкість компаній: досвід TERWIN, NOVUS, Arcelor Mittal, СК ІНГО та 40 інших провідних топменеджерів та державних діячів.

11 квітня на Business Wisdom Summit дізнайтесь, як бізнесу адаптуватися до нових регуляторних вимог, реагувати на зміни та залучати інвестиції у нинішніх умовах. Реальні кейси від лідерів українського бізнесу.

Забронировать участие

Голосеевский райсуд Киева 2 марта удовлетворил ходатайство Киевской городской прокуратуры и в рамках соответсвующего уголовного производства наложил арест на имущественные права (право требования) на недвижимое имущество — главный офис банка "Аркада", который расположен в Киеве на улице Ольгинская, 3А и земельный участок, площадью 0,5283 га по этому же адресу.

Причем арест наложен "с запретом отчуждения и распоряжения им и имущественными правами на него", сообщает Finbalance.

По версии правоохранителей, мажоритарный акционер и экс-глава правления банка "Аркада" Константин Паливода вместе с несколькими другими лицами нанес финучреждению имущественный вред (как управляющему фондов финансирования строительства "патриотика" и "Эврика") на 50 млн грн из-за выдачи кредита для ООО "ФК "Юг Капитал".

Как отмечается, соответствующие деньги были перечислены за векселя ООО "Финробинс" на ООО "Будметконструкции" и за векселя на счета ООО "Прима Торгпостач" и ООО "Инвест Системз". Указано, что все предъявленные к платежу векселя являются просроченными. Правоохранители связывают ООО "Будметконструкции", ООО "Прима Торгпостач" и ООО "Инвест Системз" с Паливодой и банком "Аркада".

Согласно судебным материалам, ликвидатор банка "Аркада" обращался с заявлением о признании его потерпевшим в уголовном производстве и подавал ходатайство об аресте упомянутого недвижимого имущества как основного актива банка "Аркада".

В сентябре 2020 года Паливоде была избрана мера пресечения в виде содержания под стражей, а в октябре апелляционный суд изменил его на круглосуточный домашний арест.

Известно, что 5 марта 2021 года Печерский райсуд Киева отказался удовлетворить иск Фонда гарантирования вкладов к банку "Аркада", ООО "Будэволюция", Олега Нелина и Тараса Бурдейного о признании недействительными договоров займа и ипотеки, заключение которых привело к выводу из собственности банка "Аркада" его главного офиса (расположен в центре Киева по адресу улица Ольгинская, 3-А).

В рамках этого дела 1 февраля 2021 год суд снял арест с главного офиса банка "Аркада" (площадью 14,1 тысяч квадратных метров) и с земельного участка под ним (площадью 0,53 га), который был наложен судебным постановлением от 19 августа 2020 года по ходатайству ФГВФЛ в рамках обеспечения иска Фонда.

11 января 2021 года Печерский райсуд Киева также отказался удовлетворить ходатайство ликвидатора банка "Аркада" об обеспечении иска к Олегу Нелину и наложения ареста на главный офис банка "Аркада" и земельный участок под ним.

В этом иске представитель ФГВФЛ просит суд применить последствия ничтожности сделки путем отмены регистрации права собственности и прекращения признания права собственности на недвижимое имущество.

Как сообщалось, 4 марта 2021 года планировался "английский" аукцион ФГВФЛ по продаже имущественных прав на головной офис банка "Аркада" и земельный участок под ним. Но соответствующие торги не состоялись. В системе "Прозорро.Продажи" уточнялось, что "в государственном реестре отсутствует запись о праве собственности банка, продолжаются судебные споры".

При этом стартовая цена на лот была 971,1 млн грн (минимальный шаг повышения цены — 1%, или 9,7 млн грн; гарантийный взнос — 97,1 млн грн). Этот актив выставлялся на торги впервые.

16 апреля 2021 года планируется еще один аукцион ФГВФЛ по продаже указанного актива (стартовая цена — 679,8 млн грн).

Напомним, 25 августа 2020 года правление НБУ решило отнести банк "Аркада" к категории неплатежеспособных, в связи с уменьшением нормативов капитала менее чем до одной трети минимального установленного уровня из-за потери банком основного актива — упомянутого здания главного офиса и земельного участка.

Как отмечал регулятор, в 2019 году банк "Аркада" предоставил эту недвижимость в качестве залога по кредиту, привлеченному связанной с банком компанией-застройщиком. На момент заключения кредитного договора оценочная стоимость здания составляла более 620 млн грн (почти 27% от всех активов банка). Кредитор из-за несвоевременного обслуживания долга застройщиком переоформил на себя право собственности на это здание. Как отмечал Нацбанк, в связи с этим банк "Аркада" отразил списание с баланса указанного объекта недвижимости, и капитал банка упал ниже нормативного уровня и стал отрицательный.