В Украине на треть выросли объемы ипотечного кредитования в 2020 году

Украинские банки по итогам 2020 года выдали ипотечных кредитов на сумму 3,8 млрд грн — это на 36% больше, по сравнению с 2019 годом.

Об этом со ссылкой на результаты опросов банков об объемах выданных ипотечных кредитов населению в ноябре и декабре 2020 года сообщает пресс-служба НБУ.

Указано, что в декабре 2020 года банки выдали 743 ипотечных кредита на общую сумму 521 млн грн.

При этом почти 88% новых сделок (3,3 млрд грн) за 2020 год заключили пять банков.

Также, по данным регулятора, в прошлом году вырос средний размер кредита на покупку жилья. Если в 2019 году он составлял около 516 тысяч грн, то в 2020 году — 663 тысячи грн.

"Средний размер ипотечного кредита на покупку первичной недвижимости в 2020 году составил 682 тысячи грн, вторичной — 660 тысяч грн", — говорится в сообщении.

По информации Национального банка Украины, вторичный рынок продолжает существенно преобладать по количеству и объему кредитования.

"Доля заключенных ипотечных договоров на покупку жилья на вторичном рынке в 2020 году составила около 85% по объему от всех новых выдач", — доложили в Нацбанке.

Как отмечается, в течение 2020 года средневзвешенная эффективная процентная ставка по новым ипотечным кредитам снизилась. Согласно данным банков, в декабре 2020 года средняя ставка ипотечного кредита на вторичном рынке составляла 14% (в декабре 2019 года — 20,6%), на первичном — 16,9% (в декабре 2019 года — 21,5%).

В региональном разрезе наибольше ипотечных кредитов в 2020 году выдано в Киеве — 1500 договоров на общую сумму 1,4 млрд грн (37% от общей суммы).

После Киева больше всего ипотечных договоров в 2020 году заключено в Киевской области — 646 договоров на общую сумму 605 млн грн (16% от общей суммы), в Харьковской области — 617 договоров на общую сумму почти 296 млн грн (8% от общей суммы), во Львовской области — 345 договоров на общую сумму 240 млн грн и в Днепропетровской области — 388 договоров на общую сумму 192,6 млн грн.

Как известно, возмещение по ипотеке под 7% станет доступным в Украине с 1 марта, в то же время правительство будет работать над возможностью ипотечного кредитования под 5% в 2021 году.

Предполагается, что расходы бюджета на компенсацию процентной ставки по недавно принятой программе "Доступной ипотеки" могут достигать 5 млрд грн при условии ежегодного роста ипотечного портфеля 30%.

Напомним, в мае 2020 года президент Владимир Зеленский заявлял, что "в ближайшее время в Украине впервые за многие годы будет ипотека для каждого гражданина под 10%".

С 1 января в Украине повышен максимальный налог на квадратные метры, которые превышают установленную норму.